此人又故意高声嚷道：
“这一年你融创烧了近千亿 ， 这是还不死心 ， 还想做行业第一？而且很有趁人病要人命的意思啊 。 ” 。
孙宏斌睁大眼睛说：“你怎么这样说人家……”
此人接着嚷嚷：“投资乐视 ， 接盘万达 ， 收星耀五洲 ， 增持金科……”
孙宏斌便说道：
“那是我厚道……况且 ， 我 ， 从来不在乎别人说什么 ， 行业第一什么的……我 ， 也不争了 。 ”
众人狂翻白眼 ， 你孙疯子说的话 ， 老子一个标点符号都不信！
你孙疯子当初也告诉大家 ， 说放心 ， 我融创以后都不抢地了？结果呢 ， 还不是跟当年顺驰一个鸟样 ， 抢起地来比谁都凶！你孙疯子当初各种场合也是毫不吝啬的花式表白PPT贾 ， 结果呢 ， 后来还不是哭着对我们说 ， 乐视真他娘是个烂坑子 ， 贾跃亭也真他娘的不是人啊 。
你孙宏斌现在又说不想当争行业第一了？还非常非常小心 ， 甚至又不拿地了？
大家都笑了起来 ， 会场内外 ， 充满了快活的空气 。
那一年 ， 三道红线与双集中的相继出炉 ， 中国楼市也没能打破自然法则 ， 终于迎来了自己的盛极而衰与美人白头 。
那一年 ， 万科要活下去 ， 其余众房企也都是战战兢兢 ， 如履薄冰 。
2020年上半年 ， 全国房只有21家房企拿地过百亿 。
但融创一家就拿地已经接近80宗 ， 总金额高达565亿 ， 拿地面积和金额 ， 双双全国排名第一 ， 是别的房企5-10倍 。
到了2021年的疫情时代 ， 仅仅是上半年 ， 融创就花了700多亿拿地 ， 当时就有人说：
老孙这一波杠杆 ， 加到了苍穹之上 。
但孙宏斌却不这么认为 ， 在当年3月份的年度业绩发布会上 ， 老孙还公开说 ， 我支持调控：
不调控的话 ， 这个行业没法干了 ， 房价和地价要上天 。
孙宏斌当时说这话是有底气的：
除了融创手里捏着1300亿现金之外 ，还有市值300多亿和500亿的贝壳与融创服务的股票 。
孙宏斌没想到的是 ， 他话音刚落：
资本市场 ， 迎来了自己的雪崩 。
花重金投资的贝壳与融创的股票 ， 跟王小波笔下那头挨了锤的老黄牛 ， 被一路毒打 ， 终究是骨折了 。
半年后 ， 融创部分区域的资金问题 ， 已浮出了自己的冰山一角 ， 再随着恒大暴雷 ， 金融政策再一步收紧 ， 楼市全面降温 。
融创西南区域陷入了 ， 重庆地王 ， 滇池拆违和收购彰泰的三面危机中 。
而华北区域则靠西安公司、上海和华中等区域输血 ， 抢救了好几次 ， 但抢着抢着：
去年的西安与今年的上海 ， 相继被奥密克戎肆虐 。
尤其是今年的上海 ， 要知道：
上海正是融创重仓中的重仓 。
但自二月底到现在的五一 ， 整整一个季度 ， 经济完全停摆 ， 更别提房地产与融创来了……
08
从「买买买」变成「卖卖卖」 ， 从神话般的「孙宏斌轮」也变成了现在的「老孙开始轮」 ， 只用了短短三年 。
而当初那个大闹天宫的孙大圣 ， 终究是被铁拳无情的镇压在了五指山下 。
不知如今为了还债 ， 自掏腰包 ， 被很多媒体称为「押上自己」的孙宏斌 ， 会不会想起二十年前的那场论坛 ， 他当众说的一句话：
【孙宏斌|孙宏斌，孙宏斌！】三十年河东 ， 三十年河西 ， 我孙宏斌就要成为地产界的新王 ， 要超越在座的各位 ， 包括你 ， 王总 。
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