文章图片
楼市最新信息都是一片利好 ， 从消息面来看 ， 全国回暖是时间问题 。 市场是从新房开始还是从二手房开始是值得探讨 。
有朋友说 ， 接下来是变现的机遇 。 很多城市降低的按揭首付的比例 ， 更多的购房者可以用更低的钱就能进入楼市 。
市场会迎来一场活跃是肯定的 ， 曾经的约束政策基本上都已经取消 ， 后续有个反弹是基本上能确定 。
目前能看出的几个问题点：热度会起来的意见是统一的 ， 是买房的节点还是卖房的节点不统一 ， 是新房活跃还是二手房活跃也不统一 。
对于有多套房子没有出手的人来说 ， 市场活跃一定是卖房节点 。 毕竟从长线来看 ， 房子的定位不是炒作 。
【二手房|这次楼市会从新房市场开启，还是二手房】新房和二手房都会活跃起来 ， 这两个市场是有一个轮动表现 。 可能先会是新房市场活跃 ， 然后才是二手房市场 。
不能太看重这次楼市发展的延续性 ， 或许就一年 ， 最多是两年 。 后面受制于人口总数的下滑 ， 市场很难有较好的机会 。 我们反而更看好租赁市场 ， 长租公寓是打开持有资产和居住功能的很好突破口 。 一部分家庭是有长线投资的需求 ， 一部分是买不起但是有居住需求 ， 这个时候就要专业的机构进行资产管理 。
推荐阅读
- 南充|南充楼市，南强北弱，连续下滑一年，冰冷的楼市何时迎来春天
- 西宁|房地产又出大招！杭州楼市升温，绍兴要跟上
- 二手房|房价之所以上涨，是疫情压抑了购房需求，也创造了新的购房需求
- 楼市|郴州融华上品璟苑1栋备案销售价6400元/㎡
- 保定|保定楼市：春江锦上与复兴公馆的横向对比，看完就知道买哪个了
- 房叔说No.4|奥体、市北、未科新房、二手房冰火两重隐藏了什么？| 二手房
- 楼市|不管未来楼市如何，房子如果靠近这“7个”地方，基本都很难保值
- 楼市|楼市再松绑！降利息、提高贷款额度、放开限购，该买房还是卖房？
- 二手房|二手房和新房的差别，主要体现在这6方面，不知道怎么选的看过来
- 楼市|房地产政策一夜之间，迎来大变化