【吾悦广场|工抵房风波！新城控股的套路翻车？】在现场走访时了解到 ， 沧州吾悦广场所售商铺为室外商街 ， 对外推广名为“运河印巷”（标注为S1号楼） ， 是继购物中心、住宅与公寓等项目之后 ， 沧州吾悦广场又一核心组团项目 。 该项目分为上下两层 ， “凹”字形布局中间设有一条步行街 ， 环绕于吾悦广场购物中心(标注为S2号楼)东、北、西三面 ， 大小商铺共331套 ， 2020年8月开始对外发售 。
据已购商铺业主提供数据显示 ， 该商铺初始售价为每平方米27000元 。 目前 ， 整个“运河印巷”仅有三四户商铺投入使用外 ， 其余均处于闲置和少量室内装修阶段 ， 还有10余户欲直接将商铺对外出租 。 对于有商铺转给施工方的说法 ， 部分已购“运河印巷”商铺业主表示并不知情 。
一位熟悉沧州吾悦广场开发建设的知情人士透露 ， 在售“工抵铺”实为吾悦广场开发商规避降价风险的一种营销方式 ， 这样既不会表露出因去化不畅而让利 ， 又能安抚已购商铺老业主情绪 。 早在2020年10月 ， 沧州吾悦广场住宅项目（吾悦华府）曾因降价导致的业主维权风波 ， 令其品牌信誉受到影响 ， 最终取消了降价 。
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