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沈阳|因为限高，而迟来的大东“新地标”，东一环商业起风了( 二 )

沈阳



大东区青光街西地块整体规划效果图
值得欣慰的是该项目正积极协调处理当中 ， 并随时准备复工复产等工作 。 等到青光街西地块项目整体完工后 ， 也将共同交付使用 。 “超高层双塔”也将成为大东较高代表的先例 ， 大东近年来更是重点招商的多业态商业综合体及商圈 。

龙之梦一期将形成170万方商业项目
在大东区重点发展“文、商、旅创新融合”的政策方向引导下 ， 集团公司将升级打造“沈阳龙之梦欢乐城”项目 ， 通过文化主题 ， 将商业、旅游、休闲融为一体 ， 依托科技文化创意振兴新突破 。

据了解 ， 沈阳龙之梦动物园管理有限公司成立于2022年03月01日 ， 位于辽宁省沈阳市大东区滂江街22号 。

集团公司立项沈阳大东区综合投资50亿 ， 升级打造“沈阳龙之梦欢乐城”项目 ， 推进文旅+住宿、文旅+科技、文旅+交通、文旅+体育、文旅+购物等深度融合 ， 以“不只是消费 ， 还是生活”为主题 ， 规划建设“室内滑雪乐园”“室内动物乐园”“三大自然科学科技博物馆”“时尚超级奥莱”“主题酒店”等超过40万平方米项目 ， 深度研究消费群体的生活方式 ， 深耕城市区内文化 ， 用“景区化”运营打造文商旅商业综合体“微度假”胜地 。

注：龙之梦图片提供：栋察粉丝儿-小太阳
目前从信息我们可得知 ， 沈阳龙之梦时尚超级奥莱商业项目 。 B1层打造时尚精品汽车、汽车配饰、汽车金融交易中心 。 1F层为国际名品、时尚轻奢、国际运动 。 2F为名品女装、男装、男女鞋、内衣、配饰销售 。 3F为轻休运动、淑女装、配饰；4F为设计定制家居、智能家电、床品家居服饰、餐具厨具、美食等；5F为沙发软床、时尚家居、美食等；6F为文化公园、女性书店、网红直播基地、青年教育等；7F为运动公园、影院、主题酒吧、室内运动体验等；

大东区这些新兴产业也一直备受关注

除商业之外 ， 大东区新兴产业也一直备受关注 。 京东超级mall、科大讯飞（沈阳）AI 产业加速中心项目、斗南花卉等新科技产业均落址在龙之梦板块 。
京东超级mall项目周围已经有相关围挡宣传 。 据相关媒体报道 ， 按照施工及商业运营计划 ， 该项目预计本月中旬由“龙之梦团队”完成内部改造后 ， 便正式交付给“京东团队”开始进行整体装修升级 ， 并将于今年9月正式开始营业 。
科大讯飞（沈阳）产业加速中心项目已经进入招募阶段 ， 项目位于沈阳市大东区交通枢纽的滂江街22号龙之梦鹏瑞利大厦44-48楼 ， 面积10230平方米 。 据官方消息了解 ， 现招募主营业务为创新科技、人工智能、新一代信息技术、智能硬件、智能语音、软件开发、大数据、物联网、机械自动化等科技类型企业 ， 及可为企业提供财税、法律、投融资、商务咨询等配套服务类的企业优先入驻 。

沈阳市大东区滂江街30号的斗南花卉东北交易中心现在已进入后期招商准备中 ， 开业日期是否会受到疫情影响 ， 我们仍需继续关注 。

生活在这片故土 你心中大东新地标性建筑是谁呢
地标代言着一个区域的形象与高度 ， 具有浓厚的建筑文化特色 。 就如金廊沿线的彩电塔、华强金融中心我们便会想到沈河区一样 。 这些地标性建筑不仅是城市建设发展向上的特别象征 ， 同时它们也是区域的一张名片 。 也希望青光街商业二期可以早日通过审批 ， 龙之梦商业早日建成成为大东新的地标性建筑 。

大东龙之梦新房情况及区域内现状

新房状况
随着城市化进程的不断推进 ， 一环核心区域的土地资源也日益稀缺 ， 尤其是大东龙之梦等核心商圈周边的商住用地 ， 近几年更是很少有纯新盘亮相 。 二手房老旧小区较多 ， 均价不高 。 未来随着地铁十号线、东一环快速路建成开通后 ， 通过治理周边停车场的建设、护栏、街边绿植改造等 。 方可使得出行更加便利 ， 区域价值也会随之得到一定的改善 。

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