目前大部分家庭都是三口之家 ， 看似两居室的房子刚好够居住 ， 但是生活却不如三居室的房子方便 。 对于三居室的房子 ， 多出来的一个卧室可以装修成书房 ， 平时大人可以用来办公 ， 孩子可以用来学习 。 而当家里来了客人时 ， 书房还可以改成客卧 。 更重要的是 ， 现在国家放开了三胎生育政策 ， 未来很多家庭可能会生二胎甚至三胎 ， 如果买的是三居室的房子 ， 那么就没有必要去购买面积更大的房子了 。 但是对于两居室的房子就不同了 ， 基本上只适合三口之家的家庭 。
另外 ， 三居室的房子性价比也很高 ， 因为两居室房子和小户型三居室房子面积差不多 ， 而三居室房子应用范围更广泛 ， 不仅自己和家人居住起来方便 ， 同时用来出租和出售的价格都会更高一些 。 对于租客来说 ， 在价格差不多的情况下 ， 租客更喜欢三居室的房子 。 而对于购房者也是如此 ， 所以对于三居室的房子 ， 以后好出租也好出售 。
②面积不超过110平方米
房子的面积当然是大一点居住更舒适 ， 之所以建议面积不超过110平方米 ， 其实这是针对刚需购房者来说的 。 对于大部分刚需购房者来说 ， 他们经济能力一般 ， 无法承受价格太高的房子 ， 而110平方米属于一个分界点 ， 因为110平方米的房子是设计三室两厅一厨两卫户型的最小面积 。 简单点来说就是110平方米、120平方米和130平方米的房子面积有不小差距 ， 但是都是三室两厅一厨两卫的户型 ， 差别就是每个房间的面积大小不同 。 而对于刚需购房者来说 ， 房间的面积大与小是次要的 ， 房间的数量非常重要 。
对于四口之家来说 ， 一般需要3个卧室和两个卫生间 ， 这样家人生活起来才能舒适一些 。 对于经济条件好的四口之家可以选择130平方米以上的房子 ， 但是对于大多数经济条件一般的四口之家和三口之家 ， 买房时面积可以卡在110平方米 。 三口之家可以选择80多平方米或者90多平方米的三居室房子 ， 而四口之家就可以选择110平方米的三室两厅一厨两卫的房子 。
【银行|王健林直言：买房要“买三不买二，面积不超过110”，这有何原因】总结：首先可以明确 ， 在经济条件允许的情况下 ， 房子的面积还是大一些居住起来更舒适 ， 但是针对目前的刚需购房者来说 ， “买三不买二 ， 面积不超过110”也是很有道理的 。 对于刚需来说 ， 首要解决的是住房问题 ， 同时还要在经济能力允许的情况下 ， 尽可能地购买到性价比高并且适合自己的房子 。 对此 ， 大家有什么看法和见解呢？欢迎在评论区留言讨论 。
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