然而，在2021年时，我国出台了“三条红线”和“限贷令”，使得房企的资金出现了紧张的局面。并且还要降低自身负债率，要知道，对于很多房企来说，本身就是高负债的运营方式，现在要求这些房企降低自身负债率，无疑是需要大量的资金。但现在这些房企手中都没有多少资金，稍有不慎就会面临资金链断裂的问题。而这也就意味着这些房企建设的楼盘有烂尾的风险，一旦房企的资金链断裂，也就意味着人们购买的房子变成了烂尾楼。因此，对于近两年来说，还是尽量不要选择期房。
第二：根据自己的经济实力买房其次就是要根据自己的经济实力买房，要知道，现在房价还是比较高昂的，这就导致很多购房者在买房的时候，都想要购买一套面积较大的住宅。这样的话，自己以后也不用考虑换房的问题了，并且居住体验也比较好。但对于面积较大的住宅来说，价格也是非常高昂的，很多人在买房的时候，都没有考虑清楚自己的经济实力，匆匆忙忙地就选择了买房。
这也就导致这些购房者每个月的房贷都用来还房贷了，房贷压力非常大，自己手中根本就没有一点积蓄。这样的情况下，也就意味着这些购房者抗风险能力较弱。一旦自己断了收入来源，就会面临断供弃房的局面。因此，对于购房者来说，在买房的时候，一定要根据自己的经济实力来选房，不要购买超出自己能力范围的房子，避免断供弃房的局面。
第三：不要轻信开发商的宣传对于现在来说，很多房企都面临着资金紧张的局面，甚至这些房企还要想办法降低自身负债率。这样的情况下，很多房企都推出了各种打折促销的活动，就是为了快速回笼资金。但一些房企为了能够吸引购房者来此买房，也是做出了各种宣传，比如说三年内小区周边设施建设完善，可以放心购买。
或者承诺小区内会建设湖泊，提高小区环境等等。而这些都只是开发商的宣传，未来交房的时候，是否是开发商所宣传的样子，这点购房者是不得而知的。很多开发商只是利用这些宣传，来吸引购房者买房，等到交房的时候，完全是敷衍了事，毕竟房子已经卖出去了。承诺的湖泊变成了大坑，周边设施也没有完善，导致人们日常生活不便。对此而言，购房者在买房的时候，一定不要轻信开发商的宣传，而是要自己了解楼盘情况后，再考虑是否购买这里的房子。
对此而言，你有何看法呢？
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