【 房价|今明两年打算买房的家庭，最好先看一下这3点“忠告”，非常实用】对于现在来说，还有很多家庭没有购买自己的房子，这就导致现在很多人都在租房居住。根据数据显示，2018年时我国租房群体数量已经突破了2亿，并且在2021年租房群体数量已经达到了2.4亿。从这我们就可以看出，现在租房群体数量还是非常庞大的。而对于这些租房群体来说，只有少部分是因为在外地城市工作的缘故，才选择租房居住。
而大多数租房群体，都是因为没有房子的缘故，只能选择租房居住。并且在租房群体当中，90后占据了最大比重。这也就意味着，现在年轻人占据了租房群体的最大比重。这还是因为现在的房价比较高昂，从而导致很多家庭买房比较困难。尤其是对于年轻人来说，刚毕业没几年，收入水平还不是很高，手中也没有多少积蓄，使得自己买不起房，只能选择租房居住。
这种现象在大城市当中非常常见，毕竟很多年轻人毕业后，都想要到大城市当中打拼，想要在大城市扎根生活。但大城市的房价可谓是非常高昂，从而导致这些年轻人只能选择租房居住。要知道，现在一线城市的房价都在六万多元左右，而这些一线城市的人均收入水平只有六七千元。这样的收入水平，想要购买大城市的房子，无疑是痴人说梦的事情。
这也就导致大城市租房的群体数量非常多，而这些年轻人在大城市工作几年后，就放弃了在大城市扎根落户的想法，最终回到了自己的家乡小城市生活。毕竟年轻人工作几年后，都会面临结婚的局面。但想要结婚的话，房子可谓是必需品，这也让这些年轻人只能选择回到家乡小城市买房结婚。
甚至对于一些年轻人来说，想要购买小城市的房子都比较困难。这也就导致现在很多年轻人都要依靠父母的帮助，才能购买一套属于自己的房子。即便如此，也掏空了家庭的积蓄，使得这些年轻人背负着三十年的房贷。这样可谓是透支了未来的收入，使得这些购房者以后的消费能力大幅下降，使得自己以后的生活质量也会受到很大的影响。
但对于年轻人来说，买房又是必然的事情，毕竟现在买房结婚已经成为了社会常态。因此，对于这些群体来说，都有着购房的需求。而在2016年时，我国出台了“房住不炒”的调控政策，这几年来调控政策一直在不断收紧，使得楼市也出现了两极分化的局面，导致房价出现了普跌。这样的情况下，很多人对楼市也失去了信心，不敢轻易买房投资了。
面对这样的局面，很多人都不知道现在是否值得买房。实际上，这对于刚需购房者来说，无疑是一个好机会，尤其是今年，很多城市都出台了一系列的调控政策，比如说降低首付比例，降低房贷利率，放开限购、限售等，就是要让房地产行业“回暖”。再加上现在房价处于下行趋势，开发商促销买房，对于刚需购房者来说，无疑是买房的好时机。但对于今明两年打算买房的家庭来说，最好先看一下这3点“忠告”，非常实用。
第一：不要轻易购买期房对于很多购房者来说，在买房的时候，都喜欢购买新房。尤其是对于那些年轻人来说，买房是为了结婚做准备，是要当作“婚房”使用，如果购买二手房的话，肯定心里有些不舒服。因此，这些年轻人在买房的时候，都喜欢购买新房。但对于大多数新房来说，都是没有建设好的期房。
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