4、在某城市区域内购买、建造、翻建、大修自住普通住房（不含商住两用房）并具备有关手续和已交付比例的自筹资金 。
5、具有完全民事行为能力 ， 具有稳定的职业和收入 ， 有偿还贷款本息的能力 ， 信用良好 。
6、没有未还清的住房公积金贷款 。 另外需注意的是 ， 配偶一方申请了住房公积金贷款 ， 在其未还清贷款本息之前 ， 配偶双方均不能再获得住房公积金贷款 。
7、未到法定的退休年龄（另有可延长的规则 ， 按其执行 ， 但最大不超过65周岁） 。
8、公积金贷款期限最长不超过30年 。 办理组合贷款的 ， 公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致 。
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