现在已贷款买房的群体 ， 确实需要看看自己的贷款支出和收入占比了 。 随着经济的平稳运行 ， 部分行业还存在下滑的风险 ， 不要努力一辈子 ， 因为压力过大导致自己降价出售自己的成果 。 对于工薪阶层来说 ， 贷款的金额一定不要超过收入的百分之30 ， 最合理的贷款金额应控制在百分之20最好 。
手里有多套房的 ， 房产不再是增值产品了 ， 甚至不是保值产品 ， 时间越往后 ， 二手房的价值越低 ， 有一个简单的逻辑是 ， 新房才会对社会经济和就业有促进作用 ， 二手房对国民经济真的没啥用 ， 现在新房都困难从从 ， 不要说二手房了 ， 价格合适就可以销售 ， 至于多少 ， 个人建议不低于价格的实际报价的百分之85 。
今年算是好的 ， 往后刚需每年以百分之10的速度减少 ， 会越来越少 ， 新房、二手房和拆迁安置房都在抢这个所剩无几的蛋糕 ， 卖家如果行动晚了就真的凉了 。
【南京|2022年，也就是今年，你会发现这是往后10年里最好的一年】
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