第十六条 自乙方实际接收该商品房之日起，甲方对该房的下列部位和设施承担质量保修责任，保修期内的保修费用由甲方承担：
1.墙面 保修_____月;
2.地面 保修_____月;
3.顶棚 保修 _____月;
4.门窗 保修_____月;
5.上水 保修_____月;
6.下水 保修_____月;
7.暖气 保修_____月;
8.煤气 保修_____月;
9.电路 保修_____月;
10._____保修_____月;
11._____保修_____月 。
第十七条 甲方保证在交接时该商品房没有产权纠纷和财务纠纷，保证在交接时已清除该商品房原由甲方设定的抵押权 。如交接后发生该商品房交接前即存在的财务纠纷，由甲方承担全部责任 。
第十八条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议 。
第十九条 本合同之附件均为本合同不可分割之一部分 。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力 。
本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行 。
第二十条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决，协商不成时，甲、乙双方同意由_______仲裁委员会仲裁(甲、乙双方不在本合同中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉) 。
第二十一条 本合同(经甲、乙双方签字)(经_________公证(指外销房))之日起生效 。
第二十二条 本合同生效后，甲乙双方任何一方无正当理由要求终止合同的，除双方签订补充协议外，责任方须按本合同及其补充协议的有关条款之规定承担违约责任，并按实际已付款(已收款)的_____%赔偿对方损失 。
第二十三条 本合同自生效之日起___天，由甲方向_____申请登记备案 。
第二十四条 本合同连同附表共_______页，一式______份，甲、乙双方各执一份，_____________各执一份，均具有同等效力 。
甲方(签章)：_________________
法定代表人： __________________
代理人：(签字)_______________
___________年_______月_______日
乙方(签章)：_________________
法定代表人： __________________
代理人：(签字)_______________
___________年_______月_______日
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