九、在合同的有效期内，甲方如发生分立、合并、由变更后的机构承担或分别承担本合同项下义务 。甲方被宣布解散或破产，乙方有权提前处分其抵押财产 。
十、甲方所提供的所有证件、文件和凭证必须真实、合法、有效，房屋产权无任何经济纠纷，无任何权利瑕疵，未设定抵押，如发生不实或欺骗行为由甲方承担全部相关的法律责任，并由甲方承担乙方所有的损失 。
十一、甲方应对该房产拥有完整的所有权，如该房产为共有财产，则须共有人已签字同意该抵押房产典当贷款 。因抵押房产存在权属、共有争议引起的一切法律责任均由甲方承担，并可要求甲方支付当金及利息总额万分之五/日的违约金 。
十二、甲方未经乙方书面同意，将设定抵押物拆除、转让、出租、重复抵押或以其他任何方式转移本合同项下抵押财产，以上行为均为无效，如出现上述情况之一者，甲方自愿承担双倍偿还贷款的法律责任 。
十三、在合同有效期间内，甲方与乙方之间所产生的还款、借款、追加款等法律行为均视为本合同约定范围内，按照本合同相关条款执行 。
十四、与本合同及本合同项下抵押房产有关的一切费用(包括评估费、抵押登记费、公证费、保险费等)，均由甲方支付或承担 。
十五、本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律 。在本合同履行期间，凡因履行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议、纠纷，双方应通过友好协商解决 。在协商无效时，当事人约定任何一方可依法向本合同签约地人民法院诉讼解决 。
十六、本合同一式叁份，双方签字、盖章，房产抵押登记机关办理房屋抵押登记后生效 。
十七、本合同未尽事宜，届时由甲方与乙方协商订立补充合同 。补充合同与本合同具有同等法律效力 。
当户(甲方)签章：典当行(乙方)签章：
签订日期：签订日期：
本合同签订地点：北京市
房地产抵押典当合同范文
合同编号： 年 字第 号
当户(出典人)：__________(以下称甲方)
住所(地址)：__________________________
身份证号码：____________________________
【新版房屋抵押典当合同范本】抵押房产位置：__________________________
联系电话：______________________________
典当行(抵押权人)：______(以下称乙方)
公司地址：______________________________
企业代码证号:___________________________
联系电话：______________________________
根据中华人民共和国有关法律、法规及其相关规定，甲方向乙方申请办理贷款事宜，双方在平等、自愿的基础上，经协商一致，特订立本合同，以兹共同遵守 。
一、甲方应如实填写《房地产抵押典当申请表》，并按照乙方制定的《房地产抵押典当须知》的要求提供相应资料证件 。乙方应审查核实甲方所填写的相关资料、证件 。
二、甲方因资金周转需要，自愿将坐落在__________市__________区_____小区__________栋_______单元 _______层_______号(房屋所有权证号：____________________，建筑面积：__________平方米)自有房产 _____处作为抵押物向乙方申请贷款 。
三根据甲方实际申请的贷款金额，经乙方审核确定向甲方贷款人民币__________万元整(大写) 。
四、甲方与乙方商定，贷款期限自__________年__________月__________ 日起至__________ 年__________月__________日止 。
五、甲方与乙方商定，本合同项下的典当综合服务费率每月为贷款金额的__________% 。续当时，甲方每月__________日前项乙方交纳综合服务费 。典当期限届满后五日内，甲方既不赎当，又不续当的，即为绝当 。绝当后，甲方自愿放弃抵押的房产，同意乙方对该房产按照有关规定处理，以此来抵偿典当行的贷款本息和综合服务费，并自愿协助或承担办理过户手续 。
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