4 。2 。2乙方须配合甲方完成项目各阶段的规划、消防、人防、环保等报建工作 , 提供准确的图纸及说明 。乙方应对项目的建筑面积按东莞市有关规定准确计算 , 以计容积率面积为准 , 上下误差不超过平方米 , 如超过该误差 , 乙方应予以人民币元补偿给甲方 , 对于此补偿 , 甲方有权在向乙方支付的任何费用中单方面给予抵扣 。
4 。2 。3作为施工图制作的总协调者 , 乙方将提供以下服务:4 。2 。3 。1配合甲方设计图纸审查 , 包括:甲方委托审图公司对乙方施工图审查 , 审查范围包括国家规范 , 强制性条文和甲方内部评审标准 。乙方对审查过程予以配合 , 专业设计师及时去审图公司对接 , 对审图意见及时修改并反馈 , 保证两轮审查通过 。甲方委托设计监理进行设计管理 , 设计单位须接受设计监理的管理 , 对设计监理提出的质疑 , 乙方应在三个工作日内回复 。
4 。2 。3 。2配合人防设计单位完成人防设计和报建工作 。包括:※甲方指定在本地有设计资质的人防设计单位(丙方) , 由甲、乙、丙三方另行签订人防设计协议 , 三方协议需约定乙方对丙方负有设计管理职责 , 人防设计费由甲方支付 , 丙方出具合法税票 。乙方与人防设计单位(丙方)直接对接 , 处理与人防专业的配合问题 , 优化专业布置 。乙方为人防设计中各专业提供技术参数、电子图纸 。
4 。2 。3 。3乙方施工图纸设计必须满足国家与地方节能设计要求 。
4 。2 。3 。4设计过程中 , 乙方提交初步设计提资图给甲方 , 供甲方技术审查 。
4 。2 。3 。5配合甲方委托的精装修设计、户型优化方案 , 包括:甲方委托装修公司、橱柜公司进行精装修设计 , 并向乙方提交装修方案图纸 。乙方向装修公司、橱柜公司及时提供户型大样、厨卫大样、公共区域图纸 , 并按装修图纸配合建筑、结构、设备专业施工图设计、户型优化方案 。
4 。2 。3 。6配合甲方委托的景观设计单位完成环境景观设计和施工图制作 。包括:对景观设计方案的构思予以协调和建议;对景观设计施工图中各种构筑物、设备、管线提供各相关专业技术参数与电子图纸;根据景观设计的需要 , 对该项目相关设计做相应的调整和修改 。
4 。2 。3 。7配合并满足万科物业公司对“物业智能化”部分的配管要求 , 并在施工图中体现 。
4 。2 。3 。8根据甲方委托的装饰设计单位的需要 , 提供设计配合与修改 , 包括建筑、结构、设备、主管线 。
4 。2 。4乙方对设计文件出现的遗漏或错误应无条件修改或补充 。
4 。3乙方职责
4 。3 。1乙方应按合同规定的内容和时限向甲方提交设计成果 , 并对其完整性、正确性、适用性、经济合理性及时限负责 , 具体要求详见第__5 。3__条 。
4 。3 。2乙方必须对其交付的设计文件的质量负责 , 设计文件应当符合国家技术规范标准、规程、政府审批部门有关本工程的文件 , 并应符合《施工图设计任务书》的要求 。在采用适合我国国情的外国先进技术和材料设备 , 而我国尚无该项规范或技术规则时 , 可参照国外使用 , 应须经有关上级单位的批复 。
4 。3 。3乙方对甲方选择的其它设计单位提供各专业的技术支持 。
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