3 。5品质提升设计阶段3 。5 。1乙方应完成以下设计；小区、组团、公建、住宅主入口；公共部位设计、大堂、电梯厅、公共走道；外装部品设计、提供材料样板清单（实物样板或照片）；重要立面节点设计、雨篷、顶部造型；备注：
【2022建设工程设计合同范本】A 。建筑物包括：各类住宅建筑；商业、会所等公共建筑；各类小区配套建筑；各种独立或存在于主体建筑中的设备用房；
B 。构筑物包括：环境景观用途的构筑物如亭、廊、花架等；室内外游泳池；公交车站和出租车站；
C 。室外工程包括：封闭组团围墙及入口装置；底层住户户外花园围墙；
乙方因履行本合同3 。4 。1 。7条与3 。5条及备注B ， C项、3 。6 。3、4 。3 。7、4 。3 。8、4 。3 。12、4 。3 。13条约定义务所涉及的设计补偿费由甲、乙双方根据实际工作内容协商后另签协议 。
3 。6其它约定：
3 。6 。1消防报建图、供电报建图、防雷报建图 ， 必须单独出图 ， 按消防主管部门、供电局、政府防雷办公室要求装订 。3 。6 。2完成建筑施工竣工图纸电子版制作；3 。6 。3按甲方要求完成销售模型及效果图的制作；3 。6 。4按甲方要求配合专业公司完成人防设计工作；3 。6 。5对甲方、审图公司所提设计意见、建议 ， 乙方均配合并及时反馈 。3 。6 。6设计图纸与项目现场情况 ， 市政配套一致 。3 。6 。7对于整个项目结构、设备方案应经过经济、技术方案比较（应有二至三个方案） ， 乙方须与甲方相关专业工程师协商确认实施方案 。3 。6 。8配合供电局的审图中心审查 ， 避免反复 ， 完成供电配电房的规划报建 。
4 。服务与职责
4 。1甲方职责4 。1 。1甲方向乙方提交设计基础资料及文件 ， 并对其完整性、正确性及时限负责 。甲方应保证所提交给乙方的各项基础资料及文件不会侵犯第三人的合法权利（包括但不限于著作权、商标权、专利权、商业秘密、名称权、肖像权等各项权利） ， 也不会违反相关强制性法律规定 。否则甲方应立即纠正并承担相应的法律责任 。4 。1 。2甲方应按本合同规定的金额和时间向乙方支付设计费用 。4 。1 。3甲方因非乙方原因不确认或甲方上级对设计文件不审批或本合同项目停缓建 ， 甲方应按乙方实际完成的工作量支付应付的设计费；4 。1 。4甲方应保护乙方的设计版权 ， 未经乙方同意 ， 甲方对乙方交付的设计文件不得复制、向第三方转让 ， 否则 ， 乙方有权索赔 。4 。1 。5若乙方主动对施工图纸 ， 结合现场条件进行优化处理 ， 甲方根据成本节约成果 ， 给予乙方以适当的奖励 。
4 。2乙方基本服务：
4 。2 。1作为该项目规划、方案、扩初方案设计阶段的设计主导 ， 乙方与甲方委托的设计公司紧密合作 ， 关于国内各种规划、建筑、消防等规范予以指导 。对于甲方委托的设计公司的各阶段设计成果和所有设计变更文件 ， 乙方应对方案提出意见并对可实施性进行复核和相应的结构、水、电等专业进行配合 。乙方须在三日内对各阶段设计成果和所有设计变更文件向_甲方委托的设计公司、甲方提交复核意见 ， 如甲方委托的设计公司对该复核意见有异议 ， 乙方有责任及时积极与之进行协商 ， 如仍不能达成共识 ， 可要求甲方进行乙方与_甲方委托的设计公司的协调工作 ， 并由甲方明确最终意见 。图纸的最终审批权在甲方 。
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