办理二手房贷款担保需要哪些证件办理二手房贷款担保需要哪些证件?一般情况下，办理二手房担保贷款，必须是在签订购房合同后，经过贷款申请面签、贷款调查、贷款审批、房屋产权过户、抵押、贷款发放等流程，才能完成 。同时，购房人需要提供身份证、结婚证、户口簿、收入证明、房屋买卖合同、首付款备足证明以及个人资产证明，售房人需要提供身份证、结婚证、户口簿、收入证明、房屋产权证以及银行需要的其他资料 。
申请贷款人的条件为：18—60周岁，具有完全民事行为能力;所购买房产须为可办理产权过户及抵押的二手房;具有稳定的职业和收入;个人信用记录良好 。按照规定，贷款金额最高为可按评估价的七成按揭 。
此外，购房者在选择担保公司时，一定要先看担保公司的从业资格 。比如营业执照上的经营范围和专业资信评估公司的评定情况，评定在BBB级以上方可进行担保 。此外，在办理贷款申请面签、贷款调查、贷款审批、房屋产权过户、抵押等事项时，需要银行和担保公司全程陪同 。
【二手房担保人有风险吗】
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