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提问：房哥你好 ， 杭州是宜居城市吗？
我是杭州房哥 ， 资深房产投资专家 。 你相见恨晚的买房导师 ， 目前已为7000人提供买房最佳解决方案 。 房哥不像其他自媒体 ， 遮遮掩掩的让你摸不清头脑！房哥属于实战派只说对你最有用的操作和建议 。
我听说杭州有很多咖啡厅 ， 是真的吗？
回答：杭州是宜居城市 。
如果要说国产的咖啡品牌 ， 瑞幸是一个值得一提的品牌 。
慢节奏的杭州 ， 瑞幸咖啡达到了278家 ， 是华东地区开店最多的城市 。
在杭州 ， 不止有街头的小酒馆、茶馆、遍地的美食 ， 还有众多的咖啡店 。 一杯茶、一杯咖啡 ， 偷得浮生半日闲 。
说实话 ， 瑞幸咖啡确实是个好生意 ， 星巴克的品质 ， 价格却只有一半 。
在杭州买房 ， 必喝瑞幸咖啡 。
提问：房哥 ， 我已婚 ， 在外省有房有贷款 ， 在杭州无房 ， 落户后能否以无房户身份去参与摇红盘？
投资角度 ， 能否给各个板块排个名次？谢谢你 。
回答：根据你的情况 ， 可以成为无房户 。
根据投资价值 ， 房哥挑选一些热门的板块 ， 先后排序：大江东、未来科技城→钱江世纪城→运河新城→申花、祥符→星桥、崇贤、东湖新城→艮北新城→宁围→戴村 。
提问：房哥你好 ， 在杭州买房 ， 中骏未来云城怎么样？自住、投资用途 ， 可以去摇号吗？
回答：临平新城是房哥一直推荐的板块 ， 这边规划挺好 ， 中骏未来云城总共有29栋住宅、7栋办公楼、多栋低层商业 。
中骏未来云城的投资价值在临平新城板块在售新房楼盘之中处于中等水平 ， 是值得摇号的 。
提问：房哥你好 ， 我本来打算在杭州余杭买房 ， 现在余杭一分为二 ， 临平独立成区 ， 对房价会有影响吗？
我现在应该买余杭 ， 还是买临平？
回答：以前的余杭太大 ， 现在杭州市区进行重新调整 ， 余杭一分为二 ， 余杭真正成为老余杭的余杭 ， 临平独立成区 。
临平独立成区后 ， 肯定会加大力度对制造业的投入 ， 临平终于可以熬出头了 ， 对房价的助推作用也会逐步体现 。
以临平的东湖新城板块为例 ， 这里的居住氛围已经非常成熟 ， 地铁9号线马上开通 ， 去市中心一路直达 。 两百万的预算 ， 在杭州买到房子 ， 临平没有任何可以挑剔的缺点 。
提问：房哥 ， 我是上海人 ， 已在杭州落户 。
我想在杭州买房 ， 杭州有没有投资价值？
我听说Costco开市客大型超市要在杭州开出浙江第一家店 ， 什么时候营业？
回答：杭州的房子有投资价值 。
Costco是美国最大的连锁会员制仓储量贩店 ， 是仅次于沃尔玛的全球第二大零售商 ， 销售模式跟杭州已有的麦德龙、山姆会员店十分相似 。
Costco选址杭州 ， 是对杭州的巨大利好 。
提问：房哥您好！我在义乌做生意 ， 投资用途 ， 打算在杭州买房 ， 总价300-400万左右 ， 求推荐哪些楼盘值得买？
不想参加摇号 ， 想买次新房 。
回答：根据你的情况 ， 推荐的次新房楼盘：英特学府、广宇上东领地、昆盛肖邦、泊林印象 。
以上4个楼盘的房龄均在10年以内 ， 符合你的购房需求 ， 近3个月成交量活跃 ， 后续升值空间乐观 ， 可供选择 。
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