6、乙方未按规定的时间划款(48小时内)，按应付款之日起，乙方每日按本合同项下借款本金额的双倍利息支付甲方滞纳金 。超过拾天仍不履行付款约定的，乙方按本合同借款本金数额的百分之二十付甲方违约金 。
7、本《抵押借款合同》期限届满拾日内，甲乙双方必须将抵押物注销或展期合同 。财产保全手续 。在甲方偿清债务后，乙方不协同甲方办理抵押物注销手续，由乙方按本合同项下借款本金数额的百分之二十付甲方违约金 。办理上述相关手续产生的费用概由甲方承担 。
风险提示：
除违约金的约定外，为了保障款项的回收，还可以就借款设置抵押 。
需要注意，借款的抵押如果涉及不动产，要到相关部门办理登记手续，才能对抗第三人 。
第九条 其他约定
1、乙方有权监督借款的使用情况，甲方应向乙方提供有关报表和资料，并协助乙方办理其他相关事项 。
2、与合同有关的附件，均作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力 。3、其补充协议书由甲乙双方签名后，经服务机构签章与本合同享有同等法律效力(不得违背本抵押借款合同原意及超出时限) 。
第十条 有关本合同的费用承担有关抵押物的评估、登记、公证、抵押、保险等一切费用均由甲方自行承担 。
第十一条 争议解决方式
甲乙双方在本合同履行期间如果发生争议，双方应该协商解决，协商不成，任何一方可向本合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼 。
风险提示：
借款合同纠纷的诉讼时效为2年 。如约定还款期限的，诉讼时效从借款到期次日开始计算 。到期有催讨的，从催讨次日重新计算，但须保存催讨的证据;没有约定还款期限的，债权人可以随时提出还款主张，不受两年诉讼时效的限制，但提出还款主张后两年内没有继续主张的，视为超过诉讼时效，法律不予支持 。
第十二条 合同生效本合同自签发之日起生效，如需公证，公证费用由甲方承担 。本合同一式二份，甲乙双方各执一份 。具有同等法律效力 。
风险提示：
为了确保签名的真实性，应要求当事人提供身份证复印件，而且复印件上还应当让债务人签字 。最好有借款人按手印，因为身份证也有假的，如果有盖手印会更好 。尤其是在签名潦草的情况下更是如此 。
甲方签章：
年月日
乙方签章：
年月日
标准厂房抵押借款合同范本
抵押权人：________________________________________________
地 址：____________ 邮码：____________ 电话：____________
法定代表人：____________ 职务：____________
抵押人：________________________________________________
地 址：____________ 邮码：____________ 电话：____________
法定代表人：____________ 职务：____________
抵押物业地址：____________邮码：____________ 电话：____________
抵押权益之房产买卖合同：购房____ 字第________号
抵押权人与抵押人于____ 年____ 月____日会同担保人签定本房屋抵押(下称合约)抵押人(即借款人)同意以其与担保人于____
年____月____日签订的房产买卖合同(即抵押权益之房产买卖合同)的全部权益抵押于抵押权人，并同意该房产买卖合同项下的房产物业(即抵押物业)，在售房单位发出入住通知书(收楼纸)后，立即办理房产抵押手续，以该物业抵押于抵押权人，赋予抵押权人以第一优先抵押权，并愿意履行本合约全部条款 。抵押权人(即贷款人)同意接受抵押人以上述房产买卖合同的全部权益及房产买卖合同项下房产物业，作为本合约项下贷款的抵押物，并接受担保人承担本合约项下贷款的担保责任，抵押权人向抵押人提供一定期抵押贷款，作为抵押人购置抵押物业的部分楼款 。经三方协商，特定立本合约，应予遵照履行 。
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