云南龙网

  1. 首页 > 云知道 > >

广州商铺租赁合同范本( 三 )

小知识


3、租金的支付方式为月付 。
4﹑乙方必须按照约定向甲方缴纳租金 ， 如无故拖欠租金 ， 甲方给予乙方7天的宽限期 ， 从第8天开始甲方有权向乙方每天按实欠租金的本金的千分之一加收滞纳金 ， 利息不计滞纳金 。
5、乙方在签订本合同时同意支付 壹萬捌仟肆佰 元人民币给甲方作为履行本合同的押金 。合同押金租期满后 ， 甲方应不計息退还押金给乙方 。
第四条 租赁期间房屋修缮
甲方将房屋交给承租方后 ， 乙方在不损坏房屋的主体结构的情况下可对房屋进行适当的装修 ， 但如果涉及房屋结构的调整 ， 应与甲方协商并报相关规划部门 。
第五条 乙方的义务
除租金交纳外 ， 乙方还须缴纳如下费用：
1. 水电费：由乙方自行缴纳;(水表表底数为 度 ， 电表底数 度 ， 
2. 使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳 ， (其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用) 。
3.乙方必須從事合法的經營活動 ， 經營過程中發生的一切事故 ， 債權、債務和其他經濟糾紛與甲方無關 ， 由乙方自行負責 。
第六条 甲方的义务
1、甲方应于 20xx年 4月 30 日将房屋交付乙方使用 ， 并使之符合使用 。
2、对于房屋的维修非因乙方的原因造成的 ， 甲方应当及时修理 。
3、甲方应当保证房屋的产权清楚 。
第七条 出租方与承租方的变更
1.如果出租方将房产所有权转移给第三方时 ， 合同对新的房产所有者继续有效 。出租人出卖房屋 ， 须在3个月前通知承租人 ， 在同等条件下 ， 承租人有优先购买权 。
2.租赁期间 ， 乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用 ， 应当提前30天通知甲方,应征得甲方的书面同意 。
第八条 违约金和违约责任
1.若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人 ， 视为甲方违约 ， 负责赔偿违约金為2個月之押金 。
2.若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同 ， 视为乙方违约 ， 乙方负责赔偿违约金為2個月之押金 。
第九条 免责条件
若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的 ， 双方互不承担责任 。租赁期间 ， 若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋 ， 乙方需立即书面通知甲方,同時甲方應將剩餘之月租金及押金退還乙方 。
第十条 争议的解决方式
本合同在履行中如发生争议 ， 双方应友好协商解决 ， 协商不成时 ， 任何一方均可以向人民法院起诉 。
第十一条 附则
1.本合同如有未尽事宜 ， 一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定 ， 经甲、乙双方共同协商 ， 作出补充规定 ， 补充规定与本合同具有同等效力 。
2、本合同双方签字盖章后生效 。
本合同共 页 ， 1式2份 ， 甲、乙双方各执1份 ， 均有同等法律效力 。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日

推荐阅读


上一篇：商业用地租赁合同

下一篇：租赁机械合同范本