为什么会出现这种景象呢？很好理解 ， 有的是收入受到了影响 ， 有的是买房计划被搁置 。 很多人担心买房之后会延期 ， 甚至会碰到烂尾楼 。 越来越多的人似乎想到了一块 ， 继续观望 ， 等楼市回暖的似乎再买 。 其实这种观点是错误的 ， 秒懂认为 ， 现在对自住的购房者来说是好机会 ， 房价都在回调 ， 这个时候买房会降低一部分的成本 ， 并且房贷利率一直在下调 ， 这也算是买房的机会 。
未来 ， 如果楼市回暖之后再买房 ， 那么成本肯定会增加 。 从楼市情况来看 ， 当楼市真的回暖的时候 ， 意味着房价也开始高了 。 但这不是说所有的房子都能买 ， 一定要有选择性 。 对此 ， 马光远给出了3个20%的定律 ， 20%城市、20%房企、20%楼盘 。
【楼市|楼市开启四项政策，利好频频，风向真的变了】那么该怎么理解这个20%呢？其实从目前60%以上的城镇化率来看 ， 未来房价能继续上涨的城市有限 ， 只可能会存在长珠三角、京津冀等热门区域出现 ， 未来大量的中西部的三四线城市 ， 房价大概率会横盘 ， 甚至一些城市的楼市会崩盘 ， 破产 。 比如鹤岗类型的已经开始出现了 。
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