文章图片
现在咸阳房价跌个不停 ， 以前被吹上天的西咸新区 ， 现在也没人提的 ， 划分到咸阳管的西咸新区 ， 房价也从原来的1.7万降到了1.5万 ， 并且还是有价无市 。
咸阳楼市现在的整体均价在9000多一平 ， 房价最高的地方就是西咸新区 ， 平均房价1.5万 ， 之后就是咸阳的秦都区 ， 房价在9千左右 。 咸阳楼市有一个特点 ， 那就是二手房很多都是有价无市 ， 看得到二手房挂牌价 ， 却没有什么成交量 。
过去那几年 ， 西咸新区靠着西安房价大涨的外溢 ， 以及咸阳自身的棚改拆迁 ， 还有房产自媒体不断释放的咸阳和西安合并等小道消息 ， 让咸阳房价从4千多涨到了现在的9千多 ， 但随着国内严格把控城市规模之后 ， 西安和咸阳合并 ， 基本上是没戏了 。
咸阳楼市没有了那些投资的人 ， 光靠咸阳本地的那些刚需 ， 是根本无法满足咸阳楼市的需求 。 现在咸阳楼市里面 ， 很多新房楼盘都要靠降价 ， 才能吸引购房者 ， 包括咸阳高新区 ， 也需要靠降价才行 。
咸阳看着离西安近 ， 但实际上真开车从咸阳市区到西安 ， 半个小时可以到西安环城 ， 但是下了环城高速之后 ， 堵车的时间就不确定了 ， 在上下班高峰期 ， 堵车半个小时以上都算是好的 。
【咸阳|咸阳楼市降温，咸阳楼市分析14期】在咸阳买房 ， 还是要以自住为主 ， 不要抱着太强的投资心态 。
推荐阅读
- 无锡|今年的楼市没有那么容易启动，市场逻辑变了
- 兰州|复制郑州政策，强省会战略能快速拉动兰州楼市吗？
- 临安|天津楼市热度预测：下一个接棒者，梅西！
- 二手房|不要以为楼市有多少投资机会，看看二手房成交量
- 楼市|60后女主独居生活：从不断舍离，家中照样整洁舒适，看着就舒服
- 二手房|楼市回暖？一季度房价涨幅创7年新低，暴露未来3趋势
- 住房公积金贷款|不过度看空楼市，当然也不看多
- 购房置业|又一省会城市松绑楼市！兰州降低个人购房门槛
- 南京楼市|1562套，2022年3月三亚新房网签成交量环比下降11%
- 金融邮报|加拿大多个省份全力给房价降温？专家：没用