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自去年开始 ， 我国楼市一改往日热闹的局面逐渐走向低迷 ， 据国家统计局颁布的最新数据来看 ， 2022年1月份我国一二线城市的房价环比上涨幅度十分有限 ， 三线城市还尚未止跌 。 此时人们确实能以较低的价格买到更合心意的房子 ， 大家没有任何相关经验一不留神就会买到容易贬值的房子 。 要想在一众房子中选到好住又容易升值的那个 ， 我们不妨把目光放在这2类房子上 ， 有购房想法的来提前看看：
第一 ， 小高层
高层一般指7层-11层的住宅 ， 首先不同于高层住宅 ， 其得房率适中 ， 既很好地保障了人们生活的舒适度 ， 又为消费者省下了一大笔购房款 ， 这对那些预算不足的家庭而言很友好；其次小高层的户型设计比较优 ， 绝大部分都有配备的阳台和露台 ， 房间的采光和通风条件能得到很好的保障 ， 楼间距也比较大 ， 住户受到的噪音干扰相对少 ， 大家生活的舒适度也因此上了一个很大的台阶；最后大部分小高层的建筑工艺都是现浇楼 ， 整体的质量和抗震性能好 ， 住户的生命安全就可以受到很好的保护 。
再加上近年来国家反复强调的“限高令” ， 未来高层住宅的受欢迎程度会大大减小 ， 小高层当之无愧成为了购房者的主流选择 。 如果我们因为生三胎等原因 ， 有了改善型住房需求 ， 完全能以较高的价格将名下的抢手的小高层卖出 ， 获得的资金可以为换新房提供大量的支持 。
第二 ， 配套好的房子
房子的升值空间除了看其质量就是周边的各项配套设施 ， 二者呈正比关系 。
如果购房预算充足的话 ， 我们可以买周围交通比较便利的房子 ， 尤其是家庭成员大部分都是上班族时 ， 相对于公交、汽车等日常其它的交通方式而言 ， 地铁即不存在堵车的风险 ， 对环境的污染也几乎没有 ， 可以用极低的成本享受高质量的出行；随着时间的推移 ， 很多商家会被地铁附近极大的人流量吸引入驻 ， 届时附近住户生活的便利性能得到很好的保障 ， 平时出去买个菜、逛个街都十分便利 ， 地铁房也因此成为了近些年来人们投资的热点 。
【惠州|这2类房子，既好住又容易升值，刚需和投资者都适合购买】如今我国人口老龄化的问题十分严重 ， 优质的医疗资源也越来越紧张 ， 如果给老人买房 ， 我们尽可能买附近有大型医院的房子 ， 这样万一家中有人突发疾病 ， 可以尽早将其送到医院 ， 不至于错过黄金的抢救时间 。 根据需求多少影响价格高低的价格规律来看 ， 如果未来我们有卖房的需求 ， 也不必担心房子卖出的价格低或者一直卖不出去 。
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