??其实，对于差别化住房信贷政策，政策早已明确规定。2016年，央行曾发文，在不实施限购措施的城市，居民家庭首套个人住房最低首付款比例允许下调，即允许在原则上最低首付款比例25%的基础上向下浮动5个百分点。
??放松公积金贷款
??例如浙江提高三孩家庭的公积金贷款额度并优先放款；
??南宁提升首套房和二套房的公积金贷款额度；
??北海购买二套房或申请公积金二次贷款，最低首付比例由60%降至40%；
??自贡公积金贷款实行认贷不认房，既无公积金贷款记录又无尚未完清的商贷，按首套房贷款政策执行。有一笔已结清的公积金贷款记录或一笔尚未完清的商贷，按二套房贷款政策执行。
??通过财税刺激托底楼市
??如广西玉林，新市民购买90㎡以下首套新房每套补贴6000元，购买90㎡以上首套新房每套补贴1万元，并给予50%的契税补贴；
??再如四川泸州，符合条件的人才在中心城区购买首套新房，可享受最高200万元的人才安居补助；
??浙江规定，高校毕业生到浙江工作，可以享受2万-40万元的生活补贴或购房租房补贴。
??值得注意的是这些政策，无论是降低房贷利率、放松公积金贷款，还是非限购城市重启最低首付20%，都是在现有房地产信贷政策框架范围内的适度调整。
??在“房住不炒”的政策大环境下，房地产金融政策将重点支持居民自住及改善性购房消费，支持房企合理融资需求。（来源：乐居房情报）
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文章来源:乐居
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