深圳市|厦门土拍两次触发摇号，建发斥资近百亿连下岛内3地( 二 ) 长租公寓

另一宗集美区后溪片区也降低了起拍价，且降幅更大，为25% ，但由于是住宅、零售商业、商服、公共设施综合用地，整体素质不如橡树湾地块，最终以底价出让，国贸5.1亿元竞得。
剩余3宗同安区地块更是热度平平，以底价、低溢价完成出让。
其中厦门象屿、同安开发联合体底价拿下北片区地块，耗资16.3亿元；厦门住宅亦是联合同安开发以底价7.4亿元拿下另一宗北片区地块；万泰则溢价2.2%、9.45万元总价拿下南片区地块。
至此，厦门首轮供地收官，共出让9宗地块，合计收金153.65亿元，其中6宗为溢价出让。企业端，建发大手笔包揽3宗，金地、中海相继以触顶价摘地。
相比2021年第三批供地50%的流拍率，本轮企业拿地热情明显回升。
克而瑞认为，本次土拍厦门加强了优质地块的供应，同时在门槛上放宽了地块的付款周期，在一定程度上有利于缓解拿地企业的资金周转压力，在利润空间上进一步激发企业拿地意愿，提振企业的拿地信心。
克而瑞还称，当前厦门拿地到入市周期大多已压缩至6-8个月，在年初获取的地块有机会在本年内形成销售储备货值，也成为房企关注的本轮土拍的重要因素之一。
【深圳市|厦门土拍两次触发摇号，建发斥资近百亿连下岛内3地】责任编辑：孙霄

深圳市|厦门土拍两次触发摇号，建发斥资近百亿连下岛内3地( 二 )

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