综上 ， 流拍也就在情理之中了 。 就整场土拍来看 ， 金山、五四北赢了 ， 但东二环还没输 。
目前福州楼市处在波动的调整期 ， 市场信心尚未完全恢复 ， 新房市场本就乏善可陈 ， 东二环新盘的低去化很大程度上也是受到大环境影响 。
事实上 ， 福州人对居住氛围渐浓的东二环板块的认可度还是挺高的 。 在二手房市场 ， 融侨悦城、融信后海为代表的东二环核心区次新盘成交价已突破4万 。
而在新房市场 ， 购房者只是不愿意拿东二环的价格买东三环的单 。 未来只要有适配的产品和价格 ， 相信东区依然有足够的市场号召力 。
总之 ， 东二环不需要捧杀 ， 只需要价值回归！
上为正文 。
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