而这些所谓的专家或者学者提出的这样的说法 ， 听听就好了 。 因为对于普通人来讲 ， 想要用手里的钱产生的利息大于银行的贷款利率是很难的 。
从银行贷款100万利息差不多也接近100万了 ， 无论是贷款的本金还是利息 ， 都是需要自己偿还的 。
房子贷款银行的利息到底是怎么产生的？
房子贷款的利息是我们贷款所产生的 ， 已经还了的本金部分将不会产生利息 。 每个月所需要偿还的是没有还款的那部分贷款所产生的利息 。
【购房置业|房贷要不要提前还？只要明白这几点就可以了】也就是说如果我们提前还房贷之后 ， 银行产生的利息将会由于我们提前偿还了 ， 利息将会变少 。
有些人可能会疑问 ， 我是等额本金 ， 我是等额本息 ， 这两种不同的贷款方式 ， 难道道理是一样的吗？
有些人会觉得等额本息 ， 我前面大多数还的都是利息本金只有少部分 ， 这时候提前还贷不是吃亏了吗？其实并不是只要本金在偿还 ， 那么最终利息就会减少 。
因为我们每月还贷的钱都是由所欠银行的贷款产生的利息以及一部分的本金所构成 ， 当你提前还贷那么势必会减少贷款的本金 ， 最终所要偿还的利息也就减少了 。
至于网上所说的 ， 现在别人都很难借钱 ， 能通过买房借到百万的钱 ， 这已经是很不容易的 ， 而且通货膨胀也不断加剧 ， 以后钱会越来越不值钱 。 这些说法听起来很有道理可是仔细思考发现并不是那么一回事 。
因为对于我们普通人来讲 ， 没有相应的专业理财知识 ， 很难将手里的钱跑过银行的贷款利率 。
银行的贷款利率差不多为5% ， 而现在自己所能掌握的理财稳定收益大概在4% ， 这1%的利息差就要自己贴给银行 ， 为什么不趁着有钱将钱提前还过去？这样到最后自己也可以少承担一些利息 。
而至于他们所说的通货膨胀 ， 钱越来越不值钱 ， 这种事情谁也说不好 ， 需要多久 ， 万一钱越来越值钱了又该怎么办？
而如果钱一直放在手里 ， 又没有专业的理财知识 ， 无论他是否通货膨胀前是否贬值随着日积月累的消耗 ， 本来可以提前还款的 ， 钱也会慢慢的用完 。
结束语其实房贷要不要提前还 ， 主要还是看个人的条件 。 如果之前贷款较早 ， 贷款的年利率比较低 ， 自己的理财稳定收益就能超过贷款的利率 ， 这时候就不需要考虑提前还贷 。
还有就是对于一些公积金较高的人来说 ， 每月的房贷公积金就基本上可以完全覆盖 。 再加上公积金的提取需要等到退休之后才能完成 ， 闲置在里面的公积金也无法使用 ， 因此根本就没有必要提前还贷 。
但是对于我们绝大多数普通人来讲 ， 如果手里有闲钱的话 ， 最好是提前还贷 ， 千万不要听信所谓的专家学者说 ， 把这部分钱用于投资理财产生的收益要比银行的贷款利率高 。
现在贷款买房利率基本上都高于5% ， 而稳定的理财收益想要超过5%是有一定难度的 。 把钱放在手里 ， 如果管不住手管不住嘴很大情况下是逐渐地花完了 。
你的房贷年利率是多少？有比3%还要低的吗？对于房贷要不要提前还？你有什么看法 ， 欢迎在评论区留言和讨论 。
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