需按照最终规划建筑设计方案实施
从早期公示的建筑方案看 ， 项目用地面积161925.15平方米 ， 其中净用地面积152949.15平方米 ， 占用市政道路面积8976平方米 ， 总建筑面积（装配前）424050.77平方米 ， 总建筑面积（装配后）433059.04平方米 ， 其中地上总建筑面积314738.47平方米 ， 地下总建筑面积118320.57平方米 ， 总计容建筑面积314738.47平方米 。
其中养老配套服务中心（护理中心）23002.74平方米 ， 包括医疗服务中心、生活服务中心、膳食中心、医养服务中心 ， 住养公寓23009.16平方米 ， 全自理住养公寓35063.46平方米 ， 商业面积13398.96平方米 ， 住宅面积214808.55平方米 ， 配套面积5454.6平方米 ， 包括幼儿园、社区配套等 。
该项目规划总户数3304户 ， 总人数10573人 ， 规划机动车停车位3898个 ， 其中地下停车位3509个 ， 地上停车位389个 ， 非机动车停车位4008个 ， 其中地下停车位1697个 ， 地下停车位2311个 。
从项目布局看 ， 其中北侧规划为公寓、护理中心、幼儿园 ， 南侧主要为高层住宅（18栋） 。
根据项目招商核心条款显示 ， 项目建设单位需要建设包括住养公寓、养者配套服务用房(医疗服务中心、医养服务中心、 膳食中心、生活服务中心) ， 并需 附属建设配套住宅、 服务设施、绿地及人防、车库等地下工程建设内容 。
其中住养公寓需全部自持 ， 自持面积不低于2.3万㎡ ， 且自开业之日起10年内不得转让;养老配套服务用房需按照国家二级护理院的标准进行建设 ， 建成后全部无偿移交政府指定部门 ， 并需与政府指定部门签订10年经营协议 ， 建设面积不低于2.3万㎡ (实际设计面积为23002.74㎡) 。
项目区位
【象湖|共229余亩！带规划出让！象湖滨江还要往南开发！】从区位看 ， 此次出让地块位于象湖滨江南部片区 ， 根据计划显示 ， 地块预计2022年3月23日出让 ， 未来该宗地成功出让后 ， 也意味着象湖滨江还将往南开发 。
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