|王石预言成真？40%以上的中国城镇家庭，在未来将会面临什么？( 二 )
另一方面 ， 拥有多套房产的家庭 ， 会面临着房价不会上涨 ， 而持房成本上涨的问题 。 因为之前大家喜欢买房 ， 除了房价上涨之外 ， 还有就是房贷利率处于历史低位 ， 而目前国内房贷利率与之前相比 ， 已经提高了不少 ， 购房者的还贷压力仍在增加当中 。
最后 ， 我国正准备推出房产税 ， 对于持有多套房子的家庭 ， 绝不是利好 。 早在2013年我国就在上海、重庆等城市推出了房产税试点 ， 几年之后 ， 国内又宣布不动产全国已经联网 ， 这为征收房产税奠定了基础 。
而去年 ， 我国又宣布房产税试点将扩围 ， 会有更多的城市开始征收房产税 ， 未来房产税试点成功之后 ， 将在全国范围内铺开 。 房产税已经离我们不远了 ， 拥有多套房子的家庭 ， 可能还会面对来自房产税的压力 。
几年之前 ， 王石劝告年轻人不要投入大价钱买房 ， 要循序渐进 ， 量力而为 ， 从现在来看 ， 这些话都是正确的 。 目前国内房价出现了较为明显的调整 。 而未来对于拥有两套房以上的城镇家庭来说 ， 很可能会面临房子卖不出去 ， 无法变现的困境 。
此外 ， 未来房价很可能是稳中有降 ， 没有了赚钱效应 ， 拥有多套房子的家庭 ， 靠投资房产只能是市值缩水 。 更关键的是 ， 我国马上要推动房产税改革 ， 房产税将加大持有多套房子家庭的持房成本 。
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