但正如前述房企人士所言，多数开发商对于市场的复苏持乐观态度。
上海某大型房企相关负责人向21世纪经济报道表示，公司早先判断，市场可能在今年二季度才会出现明显好转，但从长三角地区的市场变化来看，升温的节奏要快于预期，说明需求潜力仍然很大。
“其他区域的回暖速度可能会慢一些，但从越来越多的政府部门发布的政策来看，仍然有理由（对市场走势）乐观。”他说。
2月24日，在国新办举行的新闻发布会上，住房和城乡建设部副部长倪虹表示，在今年的稳楼市目标中，“保障刚性住房需求，满足合理的改善性住房需求”。这也被业界视为重要利好。
针对这一提法，贝壳研究院认为，相对当前调控政策侧重对首次购房的等刚需的支持，预计后期地方有望出台支持改善性需求的政策。
对于房地产市场的前景，中原地产研究院认为，随着信贷政策的持续宽松，预计市场很可能在3-4月份出现一次“小阳春”。其中，一二线城市的热度可能会比较明显。
贝壳研究院也指出，在信贷、调控的持续激励下，市场预期将转向平稳，在3月和4月，更多城市的新房销售量将筑底后回升。二手房方面，从挂牌、带看等指标来看，预计3月交易量也将有明显回升。
但多数机构认为，在此过程中，价格的升幅仍然较为有限。一方面，当前的市场升温幅度不大，并不能对房价形成有力的支撑；另一方面，今年仍是房企的偿债大年，开发商更倾向于获取销售现金流，而非通过提价的方式谋求利润。（文章来源：财联社）
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