在中国，买房几乎是每个老百姓都必须面对的关键性问题，尤其是当代年轻人，大学毕业之后，多数情况下都会选择留在大学所在的城市工作生活，回乡工作生活的比例非常低。用一句话概括，那就是“人往高处走水往低处流”，大城市的机会摆在那里，想要出人头地，想要获得改变命运的机会，你只能前往大城市寻找。而选择留在大城市生活，首要解决的问题便是住房问题，可租房可买房，但租房只能解决一时之困，只有买房才能永久的解决住房问题，不至于年纪大了以后还得回乡安家置业。
理解的住房的重要性和必要性之后，有了清晰的目标，人们自当努力工作挣钱，无论如何，至少想要解决第一套住房的问题。不同时期不同的楼市调控方略，如今的楼市显然已经不再是过去十几二十年的住房“黄金期”，住房的金融属性正在一层一层不断的被剥离，目的就是为了让住房真正回归居住属性，让老百姓都能更好的住上房子，这对于未购房的家庭是个进场的窗口期，但一定不是让你奔着发家致富来的，因为这时代已经过去了。因此，如此学会买到一套好房子，不仅关乎着未来长周期内家庭的住房品质，还有尽可能的保证资产的保值率，如何买？记住这7字真言很重要。
买中买中我们不难理解，说的就是购买中间楼层。关于楼层选择，我们最经常听到的一句话便是：“穷买一楼，傻买顶楼”，我认为这是不变的黄金法则，之所以还会听到不少赞扬这两楼层的声音，主要还是那些已经购入的家庭在替自个儿发声罢了，能不买还是建议不要买，毛病太多。而除了一楼跟顶楼以外，高楼层随着楼龄渐长，电梯故障、等待时间漫长，甚至是高层贫民论的说法都有。我们相信一句话，无风不起浪，既然有舆论兴起，对于该住房的流通率难免就会造成影响，为什么还偏偏要去碰呢对吧！中间楼层不仅没有低层采光、通风、潮湿、私密的困扰，也没有顶楼漏水、暴晒的难题，显然是最佳的选择不是吗？具体建议按总楼层的1/3来选层为好。
买边买边说的就是买“边户”，边户包括了东端头跟西端头两种结构，相比较于中间户型而言，边户不仅基本可以做到南北通透，而且还会比中间户多一面采光窗户或者多出一个阳台。按照现如今的许多楼栋设计，无论是两梯四户还是两梯六户，甚至是更多户的设计，一层边户永远都是“稀缺”产品，而物以稀为贵的原理想必大家都懂。那么开发商作为既得利益者又岂会不懂，所以边户往往都会被包装成楼王进行高价销售，园林景观视野方面也会偏向边户，否则卖不出怎么办对吧！当然了，相应的边户的价格也是比较高，还是得有钱，每个城房价情况不同，能选择边户自然是最好。
【 边户|今明两年买房，请牢记7字真言“买中、买边、不买三”，很重要】
不买三首先不建议购买商办类的住宅，很简单，因为它不是刚需，可有可无，市场流通率极低。加上不能落户，就无法享受到教育和医疗等相关福利，并且与经济形势严重挂钩，还无法保证稳定的租金收益，所以几十年下来，任凭商品房如何风起云涌，商办类住宅却总是纹丝不动。其次是不要买城市老破旧小区，这一类小区由于没有学区的加持，叠加住房功能的逐渐衰退，除了作为简单的住所，没有太大的价值属性；第三则是远郊别墅，别墅伴随着就是大面积高总价，远郊别墅主要的功能在于休闲度假而非正常住家功能，所以偏僻、荒凉、高总价成了它们的弊端，对于有钱人无所谓，但是如果无法有钱一辈子，等你需要钱的时候想要再转手，远郊别墅或许就成了鸡肋。
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