海曙区石碶街道一地块即将出让|航拍+实探

【海曙区石碶街道一地块即将出让|航拍+实探 | 地块】
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??备受关注的22城第三次集中供地已拉开大幕。
??沉寂许久的宁波土拍市场也将于2022年1月18日迎来第三次集中供地的第一拍。
??宁波市区第三批次集中供地共挂牌38宗涉宅用地，共供应面积约2145亩，起拍总价约231亿元。
??海曙区在本批次供地中，共有3宗地块挂牌出让。那么，以上地块现状如何，周边有何配套？日前，本站对地块进行航拍实探，具体详情一起来看。

??海曙区BZ01-05-04d（同德路站地块）地块
??起拍楼面价约6800元/㎡
??出让时间1月18日14:20

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??海曙区BZ01-05-04d（同德路站地块）地块位于海曙区石碶街道，东至同德路，南至鄞县大道，西至冯家村河，北至南新塘河。
??该地块位于轨道交通5号同德路站（在建）附近，交通便利，教育资源丰富、配套齐全。该建成后，住宅用房和商业用房由海曙区政府指定单位按13900元/平方米的价格购买。周边商品房住宅小区较多，均价多为“2”、“3”字开头。

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实拍图
??该地块土地用途为城镇住宅及配套用地(安置用地)，该地块出让面积27584㎡，1.0＜容积率≤2.2，建筑密度≤30%，绿地率≥30%。建筑高度：24米≤H≤45米。??

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红线图
??其他主要出让条件：
??1.本地块实施“限房价、限地价、现房销售、摇号”方式出让。
??1.本地块实施“限地价、限销售对象、摇号”方式出让。
??2.竞得人须与海曙区人民政府签订《海曙区BZ01-05-04d（同德路站地块）地块开发监管和回购协议》。项目开发建成后，住宅用房和商业用房由海曙区政府指定单位按13900元/平方米的价格购买，地下非人防车位由海曙区政府指定单位按5万元/个的价格购买，具体面积及数量以不动产权证书登记的信息为准，最低配建数量以开发监管和回购协议为准；物业（管理、经营）用房、配套用房、停车位（库）、设施设备、园林绿化等项目剩余部分须整体同步无偿移交。地块可以不实行全装修。
??3.《海曙区BZ01-05-04d（同德路站地块）地块规划条件》作为本次出让附件，本地块开发建设和配套要求均按此落实。其中，地块规划条件要求配建的社区配套用房、室内体育场馆等按照相关规定要求移交。?
??本周，本站将陆续带来其他区域宅地的航拍+实探报道。
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文章来源:乐居买房

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