杭州|2022年“新规”下，离婚财产不用争了？房产证的名字或不再是关键限购|购房置业|楼市

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引言

对于每一个中国人来说，家都是一个美好的地位存在。与此同时，房子更是每个中国人在成家之时最大的向往和渴望。于是就有很多男女在谈婚论嫁的时候，把房子作为条件之一。尤其是关于房产证上到底要写谁的名字，是最容易产生矛盾的点。

但最近，《民法典》地位有关内容又开始进行内容上的修订和规范性，这次的补充完全让房产证上的名字变得意义没有那么大。 2022年“新规”下，离婚财产不用争了？房产证的名字或不再是关键。

其实很多的女性执着于把自己的名字加到房产证上，追求的也不过就是心理上的慰藉和归属感。对于看不见摸不着的所谓爱情，显然房子能带给别人的安全感会变的更大。
特别是作为一个相对感性的女性，因为结婚、生子会让她们的社会地位和在机场位置会发生变化，于是就会因此产生比较大的焦虑和不安全感，这些都会让他们对于房子的渴求变得更大。

而且因为现在的房子普遍比较高，买房子时的房贷通常在婚后需要夫妻双方共同承担。很多女性就担心自己的名字不在房产证上，自己的合法权益无法得到保障。
这些矛盾的产生，主要是因为我国在法律中对于房产归属权的问题并没有一个细致的解释。这就导致了很多的人认为只要在房产证有名字，房产会有自己的一份。因此关于是否在房产证上添加对方的名字，往往成为了在结婚前最大的一个证论点。但好在，现在的《民法典》再进一步的细节补充后，就让这样的问题迎刃而解。

在近些年来，结婚前和离婚后，有关房子的问题，都成为了很多人矛盾争论中心焦点。而这次的民法典的细节补充也是为了进一步的对房产的归属和分割进行细化，让这样的矛盾变得越来越少，也能更好的保障所有人的合法权益。
首先，若是房子是在婚前全款购买的，那么即使在婚前，把伴侣的名字加上的房产证，在离婚时，这个房产也不会进行分割，依旧属于买房人独有的。这就在最大限度上保证了人们的婚前财产安全。在这一点中，我们需要注意的只有一点，那就是即使你们商量好一个人买房，一个人出钱装修，但负责装修的人，依旧没有房子的归属权。

虽然在这一点上可能会造成一些人的损失，但是却能在最大限度上保证一个人的婚前财产不受到侵犯。因此在婚前购买的房子，即使你强烈要求加上你的名字，但是在离婚后，你也依旧无法获得那套房子所带来的任何利益。只有在婚后购买的房产，才能算作是夫妻共有财产。这就意味着，购买的时间就已经决定了房子的我归属分配。
但我们现在最经常遇到的问题其实是，婚前一方购买了房子之后，在婚后两个人就会一起承担房子的贷款。而这一情况的矛盾集中主要在于，以前掏首付的人拥有房子的归属权，即使一起还贷了，也得不到房子。

这样的划分显然是有些不合理的，因此，在修订后，民法典中规定，首付款的部分不进行分割，但在婚后进行共同还贷的部分，是要作为服务的共有财产进行分配的。这样的修订，也能让双方的我利益都得到比较好的保障。