|开发商预言已应验？再过10年，二三十层的高楼，将出现什么问题？( 二 )

可是，现在并没有听说， “哪里的高层建筑直接塌掉了，或者是仅仅过了20年，就不能住人了” ，其实这点并不难理解，因为我国城镇化快速发展时间只有20年，部分城市甚至只有10年，所有很多城市的房子都比较新，房龄都比较小。那么再过10年，二三十层的高楼会出现这个问题吗，开发商预言已应验？
不可否认，考虑到在材料水平、建造工艺等方面存在差异，部分小区出现了外墙皮脱落、电梯故障甚至墙体出现裂痕的情况，但是即便如此，推倒的可能性也几乎为零，而这或许正如开发商所预言的那样，总高达到30层的高层住宅，未来推倒重建几乎是不可能的。
原因很简单，首先就是成本提高，随着房价不断上涨，拆迁成本也在不断提高，要知道一栋总高30层的高层住宅，相当于五栋总高6层的多层住宅；其次就是不顺应城市发展，在住建部下发的通知中，明确提到拆迁面积不应超过20% ，同时拆建比不得大于2 。

【|开发商预言已应验？再过10年，二三十层的高楼，将出现什么问题？】综上所述，再过10年，总高二三十层的高层住宅可能会面临消防救援难度大、使用寿命短等问题。此外，按照开发商的话来说，总高30层的高层住宅，未来推倒重建的可能性几乎为零。对此，你有什么看法？
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|开发商预言已应验？再过10年，二三十层的高楼，将出现什么问题？( 二 )

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