因为整个三四线城市的房地产市场发展得相对缓慢 ， 像公寓这种特殊的房产类型就更糟糕了 。
因为公寓是商业性质的 ， 很多人买来就是以出租为主 ， 比如买来开酒店或者小型的宾馆 。
而大部分的年轻人才愿意住旅馆住宾馆 ， 因为他们才有消费的潜力 ， 但是这些年轻人都已经流入大城市了 。
所以且不说公寓能不能够升值 ， 就算是你拿来开宾馆收租也不是一个很好的选择 。
因为公寓是商业性质 ， 在首付方面需要付5成比买商品房还要多一些 ， 而且房贷也只能申请10年 ， 压力相对较大 。
所以我一直不建议大家去三四线城市买房 ， 尤其是购买公寓 ， 哪怕是买来自己住也不大现实 。
小结：
是的 ， 如果大家对楼市特别的看好 ， 想要投资房地产市场 ， 一定要先选对城市 ， 尽量去大城市 。
城市化都已经进入中期的尾声了 ， 未来楼市会分化的非常严重 ， 只有大城市才有房地产市场 。
小城市的房子越来越回归居住属性了 ， 买来自己住还可以买来投资的话意义不大 。
如果你是想投资房地产市场 ， 那么就远离三四线城市 ， 而且在大城市里面尽量也不要购买商品房 ， 不要购买公寓 。
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