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楼市|大放水！小阳春来临，怎样抓住稳、涨的机会上车？( 二 )

房地产市场楼市降息小阳春


1. “加强房地产市场调控”被列为首要任务 。 会议强调“毫不动摇坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位 ， 不把房地产作为短期刺激经济的工具和手段 。
2. 充分释放居民住房需求、新型城市基础设施建设投资需求潜力 ， 同步推动扩内需、转方式、调结构 ， 促进经济实现质的稳步提升和量的合理增长 。
3. 调控主基调始终未变 。 坚持“房住不炒”定位 ， 强调“不依赖、不刺激” ， 保持政策连续稳定 。
4. 预计2022年调控政策会有所松绑 ， 但热点城市政策框架不会改变
5. “稳”字成为2022年楼市调控的主要目标
6. 房地产市场基本面没有变 ， 住房需求依然旺盛
7. 推进住房供给侧结构性改革
8. 实施城市更新行动 。
9. 实施乡村建设行动 ， 以农房和村庄建设现代化为着力点 ， 加快建设美丽宜居乡村 。

小阳春来临 ， 2022年怎么买房？
第一 ， 首选核心地段只要跟准了城市发展的方向 ， 虽然不会大涨大跌 ， 最起码的保障还是有的 。
第二 ， 优选高品质房源最好选择大品牌房企开发的房子 ， 这样房子品质有保障 ， 尽量不碰那些不知名的小房企 。
第三 ， 不选远郊片区来“抄底”未来5-10年的事情 ， 谁都说不好 ， 所以还是不要赌了 。
第四 ， “老破小”避而远之注意：买“老破小”只有2个准则——地段好、学区好 ， 其他可以说一文不值 。
第五、选择安全的房企最近看到不少房企还在爆雷 ， 所以2022年选择一个靠谱的开发商比什么都重要 。
【楼市|大放水！小阳春来临，怎样抓住稳、涨的机会上车？】2022年调控不会发生重大转向 ， 这意味着市场行情大概率会延续2021年的“稳中微涨”趋势 ， 所以抱有调控松绑 ， 房价大幅反弹思想的人 ， 要抓紧清醒了 。 尤其是豪赌政策宽松 ， 流动性宽裕的开发商 ， 更要认清现实 ， 否则是作茧自缚 。 2022年刚需买房 ， 要认准经济实力强且口碑好的房企 ， 不能盲目加杠杆 ， 要留有余地 。

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