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房价|文鼎苑单价暴降42%！看不懂房地产调控，才会误认为房价会大跌( 二 )

房价二手房购房置业学区房


眼下 ， 文鼎苑的房源挂牌数量 ， 赫然高达200多套 。
当然 ， 法拍房具有偶然性 ， 考虑到户口迁移、学籍占用等问题 ， 家长们往往会思虑再三 。
但学区房难回顶流 ， 已成事实 。 回看近期的学区房成交情况 ， 尽管成交量有所回升 ， 但大多还是“以价换量” 。
03、看不明白房地产调控的人 ， 才会误认为房价会大跌二手房不能长期有价无市 ， 确保二手房有流动性很重要 ， 如果二手房长期成交冷清 ， 对人们的影响会非常大 。
虽说人们买房是为了自住 ， 可即使是刚需也不喜欢看到自己的房子失去流动性 ， 如果二手房失去流动性 ， 愿意买房的人会越来越少 ， 房地产销量规模必然大幅度萎缩 。
大多数业主只有一套房子 ， 如果二手房失去流动性 ， 人们的置换路径就会被堵死 ， 人们无法卖掉小房子 ， 置换成大房子 ， 改善型购房需求会集体消失 。

房地产只有具备了流动性 ， 才能具有广阔的市场 。
如果二手房失去流动性 ， 房子就真的成为钢筋水泥了 ， 人们对房子的认同感必然会大降 ， 新房和二手房的销售量也会大降 ， 就连法拍房也会非常萧条 。
人们之所以认为房价会大跌 ， 是因为误解了房地产调控 ， 殊不知调控的结果是房价慢慢涨 ， 而不是房价大跌 。
频繁的进行房地产调控 ， 目的是打击炒房 ， 抑制房价过快上涨 ， 确保房子尽可能落到刚需和刚改手里 ， 而不是引领房价进入下跌通道 。
事实上 ， 如果房价进入下跌通道 ， 房地产市场就会进入冰冻期 ， 即使是刚需和刚改也不会买房 。
房价上涨是客观规律决定的 ， 只要建房成本不断增加 ， 货币不断贬值 ， 人们的收入在增长 ， 房价就会不断上涨 。
那些收入增长跑赢房价的人 ， 买房压力会越来越小；那些收入增长跑不赢房价的人 ， 必将越等越买不起房 。

可想而知 ， 未来会有很多房子会进入有价无市的状态 。房地产调控只能延缓房价上涨的速度 ， 不会改变房价的长期走势 。
看不明白房地产调控的人 ， 才会误认为房价会大跌 。
相信常识和规律的人知道 ， 房价会长期上涨 ， 上涨的速度会受到调控的影响 。
04、总结买不起房不是房价不合理 ， 而是你不够出色 ， 至少是没有别人努力 。
就好比你表白女生失败 ， 不是女生的要求不合理 ， 而是女生选择了比你更加好的男生 。
一样的道理 ， 如果你买不起房子 ， 不是房价不合理 ， 而是房子选择了比你出价更高的购房者 。
那些买得起房子的人 ， 也是咬紧牙根贷款买房 ， 他们从不为失败找借口 ， 只是不断的为成功找方法 。
他们不断学习房地产知识 ， 坚定不移的看多房地产后市 ， 一有条件就会贷款买房 ， 用别人的钱购买自己的房子 。
如果你买不起房子 ， 多半是因为你不够努力 ， 长期看空房地产 ， 总是幻想房价会大跌 ， 自己好一次性付款以“白菜价”买房 。
【房价|文鼎苑单价暴降42%！看不懂房地产调控，才会误认为房价会大跌】这就好比你自己的长相和成绩都很普通 ， 还幻想班花和系花主动投怀送抱 ， 你觉得可能吗？

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