别墅流动性差，是升值潜力严重不足、居住不便等缺陷的直接体现。尤其是很多郊区别墅，配套严重不足，被隔绝得像一座孤岛，不管是投资还是居住，都毫无价值。尤其是三四线城市的郊区别墅，新房都卖不动了，二手别墅更是无人问津。所以近几年来，郊区别墅正日渐被有钱人抛弃。购买别墅，业内有句名言：别墅不要出三环。
看到这里，相信大家也看明白了，郊区别墅，根本不适合居住，叠加其无地段优势、无配套优势等因素，所以投资价值也跑不赢城里的高层住宅。但很多有钱人还是会考虑购买别墅，在专业人士看来，别墅产品是一种精神需要，尤其是对那些钱永远都花不完的富豪来说，购买别墅有时候并不是为了居住，只是单纯地为了彰显财富，亦或者是其闲暇时度假短住的第二居所罢了。
最后我们想对那些梦寐以求购买别墅改善居住条件的刚迈入有钱人阶层的人说，千万不要把别墅想得那么美好，居住别墅的体验或压根比不上高层住宅。尤其是很多郊区别墅，居住体验不仅糟糕，而且有时会让人抓狂。有钱了改善居住品质，这无可厚非，但一味地盲目追求别墅，或者被销售人员洗脑，要不得。别墅虽然也是改善型住宅，但多是用来享受生活的居所，更主要体现生活品质及享用特点的高级住所。
近年来越来越多的有钱人正从别墅搬回高层住宅，在我们看来是别墅“不吃香”的直接体现，而这背后最真实的原因是，很多人购买别墅是始于盲目跟风。直白点说就是，没有摆正自己的购房需求，幻想着别墅能满足其所有对理想住宅的期望，直到真的入住后才发现，别墅所能实现的价值远远达不到其预期，所以最后才不得不从别墅搬回高层。
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