2、材料核算
材料占工程成本比重较大 ， 同时也是保证产品质量的重要因素之一 。 通过甲供材料的方式 ， 解决了这方面的质量问题 ， 但在价格这个不确定因素上难以控制 ， 从下半年开始建筑材料价格不断上升 ， 甚至出现断货现象 ， 特别是水泥价格翻一番 ， 还提不到货 ， 为了确保工期顺利进行 ， 配合材料部门调整采购结算方式 ， 由原来的先提货后付款改为先付款后提货 。
我们的管理水平离公司发展的需要还有很大的差距 ， 需要我们不断地完善和提高 。 在此也特别为朋友们编辑整理了房地产出纳个人年终工作总结 。
房地产出纳年终个人工作总结5 时光飞逝 ， 转眼间过去了 ， 对我而言 ， 这一年的工作是最难忘 ， 印记最深的一年 。 xx的转换 ， 连带着xx等一系列的适应与调整 ， 带给我很大的压力和挑战 ， 但在压力中也得到了收获和快乐 。 在领导的指导与支持下 ， 同事的密切配合下 ， 我圆满的完成了自己的各项工作任务同时也很好地配合了其他部门的工作：
一、办理公司各项初始登记手续
作为一个xx的公司一切都要从头开始 ， 办理银行开户 ， 验资 ， 办理税务登记等 ， 这些是我既熟悉又陌生的工作 ， 我在办理的过程中遇到了很多问题和困难 ， 经过多方咨询 ， 和不懈的努力终于圆满完成 。
二、建立财务帐套
领导从公司发展的角度考虑 ， 决定启用xx财务软件更先进和规范的xx财务软件 ， 我根据财务管理及房地产项目核算的需要、根据纳税申报的需要 ， 设计了一套较为科学、完整的会计核算科目体系 ， 制定了详细的x级和x级明细科目 ， 及辅助核算、项目核算帐 ， 首次启用了固定资产核算系统 ， 在较短的时间内 ， 完成了难度较大的全部帐套初始化工作 。 并根据公司内部业务的需要 ， 印刷了统一的粘贴单 ， 收据 ， 借款单等常用单据 。
三、建立健全各项财务制度流程
制度化管理是企业发展的基础 ， 建立一套科学、完整、实用性强的规章制度 ， 是规范财务管理及核算的基础 ， 公司成立初期我和主管领导一起根据《会计法》等相关法律法规 ， 结合公司的实际情况及经营特点 ， 经过反复讨论、研究、起草了xx公司的 ， 会计核算管理办法 ， 内部会计控制制度与经济业务审批流程等制度 。 对资金的收支 ， 个人借款的管理 ， 实物资产的管理 ， 会计核算原则等都做出了详细的规定和流程 。
四、认真执行财务会计制度 ， 提高财务信息质量
会计核算是财务部最基础也是最重要的工作 ， 是各项财务工作的基石和根源 。 在日常的工作中 ， 我严格遵守国家财务会计制度、税收法规、公司的各项制度 ， 认真履行会计的工作职责 。 审核原始凭证、录入记账凭证 ， 计提各项税费 ， 申报纳税、上缴税款 ， 编制资金收支计划并审核支出 ， 及时准确的编制财务会计报表 ， 为领导决策和进行财务分析提供全面、可靠的信息 。
五、加强自身建设 ， 提高工作能力
随着社会经济的快速发展 ， 会计准则和税收政策都在不断的更新 ， 因此领导多次组织学习 ， 让我们能及时掌握新知识 ， 政策 ， 法规 。 我们由xx会计核算变为xx会计核算 ， 在政策和制度方面有很多区别 ， 所以把这方面的内容也作为学习的重点 ， 使我们在工作中能尽快的转变角色 。 同时对于公司所制定的各项规章制度也进行了系统的学习 。
总结过去是为了更好地面对未来 。 在过去的这一年里 ， 虽然没有轰轰烈烈的战果 ， 但也算经历了一段不平凡的考验和磨砺 ， 收获了许多专业知识和工作经验 。 在新的一年里公司将进行xx建设项目的实施 ， 首先要进行艰巨的拆迁工作 。 在当前的经济形式下 ， 难度可想而知 ， 这对xx公司的每一个人都是一种考验 ， 我要发扬团队精神 ， 积极配合xx人员的工作 。 在xx过程中 ， 向xx发放xx是比较重要的一个环节 ， 所涉及的现金发放额较大 ， 我们在发放过程中要主动与其他部门沟通 ， 核对数据、安排流程 ， 做到安全 ， 准确、及时 ， 为拆迁工作的顺利进行做好服务 。 同时我会更加努力学习各项财务知识 ， 钻研会计业务 ， 提高会计核算水平 ， 加强自己在税务法规、规避财务风险方面的学习 ， 加强房地产开发企业相关知识的学习 ， 进一步增强自己的的工作能力 ， 在企业的项目实施中更好的发挥会计的核算、监督、服务职能 ， 为xx公司的发展壮大做出贡献 。
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