【公摊面积取消】公摊面积目前而言是不可能在全国范围之内取消的 ， 目前只在重庆和香港试点实行 ， 购房面积包含了公摊面积和使用面积在内 ， 在价格方面就非常容易让购房者产生模糊感 ， 公摊面积中存在着很多的猫腻 ， 特别是公摊系数比较高的时候 ， 一定要注意公摊面积高 ， 对于开发商物业公司都是非常有利的 ， 因为有不少收费都是按照建筑面积算的 ， 因为这公摊越多 ， 收费也就越高 ， 公摊面积大的话 ， 意味着套内面积小 ， 对业主也非常的不利 ， 但是公摊面积太小的话 ， 对业主也是没有好处的 。
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目前还没有决定什么时候取消公摊面积 ， 并且在短时间内是不太可能执行取消公摊面积的 ， 公摊面积包括管道井 ， 电梯井 ， 垃圾到楼梯间 ， 变电室 ， 设备间 ， 公共门厅 ， 过道 ， 地下室 ， 值班警卫室等 ， 还有公共用房和管理用房的建筑面积 ， 一般普通的多层住宅楼没有地下设备用房 ， 没有底层商铺 ， 底层架空的情况下 ， 公摊系数一般都是在百分之10%到15%左右 ， 带电梯的小高层住宅公摊系数大约在百分之15%到20%之间 ， 高层住宅的公摊面积大约在20%到25%之间 ， 一般在签订购房合同的时候 ， 合同上都会注明房屋的公摊系数范围 。
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