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申请条件：
签订按揭协议的开发单位应当具备以下条件
（一）开发单位合法合规，信誉良好
开发单位的设立是依法登记的，无不良信用记录，依法正常缴纳住房公积金 。
（二）开发单位财务状况良好
开发单位资产负债率一般不超过85％，落实商品房预售款资金监管 。
（三）开发单位愿意为贷款职工提供担保
开发单位自愿为贷款职工提供阶段性担保，担保期限为公积金贷款发放之日起至取得抵押权《不动产登记证明》，并交受委托银行执管之日止 。开发单位同意在担保期间内，代为偿还借款人违约拖欠贷款银行的住房公积金逾期贷款 。
（四）符合住房公积金贷款有关的其他规定 。
签订按揭协议的开发项目应当具备以下条件
开发项目的《不动产权证书》（土地）、《建设工程规划许可证》合法有效 。开发项目具备销售条件，已经取得销售许可 。项目楼栋为本市普通住房 。开发项目已落实商品房预售款专户资金监管 。
办理场所：
项目所在地公积金分中心服务大厅 。
办理要件：
（一）首次签订按揭协议应提供以下材料
1.营业执照；
2.法定证明或法人身份证明；
3.不动产权证书（土地）；
4.建设工程规划许可证；
5.商品房预售许可证；
6.企业信用报告；
7.上一年度经审计的财务会计报告，最近一个月财务会计报表；
8.开发单位主要投资方或股东方的相关资料 。
（二）签订补充协议应提供前款（一）材料中的第3、4、5项 。
办理时限
开发单位提供材料符合签订条件，公积金中心在5个工作日内完成逐级审核、审批及信息发布工作 。
【条件+时限+电话 南京公积金贷款按揭协议签订指南】联系电话：12329
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