2.商业贷款部分的按月还贷：公积金账户余额在偿还公积金贷款后还有剩余的，每月自动转入提取人本人银行帐户，提取人自行偿还商业贷款 。转账额度不超过该套住房商贷部分的月还款额 ， 每月仅划扣一次 。
3.按月还贷期间，每个提取人还可申请提取一次账户余额，提取金额不超过该套房申请贷款时提取人的账户余额且不超过实际支付的首期房款 。提取首付时，需先留存所购住房6个月的住房公积金贷款月还款额 。若同一套住房有多个提取人，所有提取人账户余额加总满足留存额要求即可 。提取时，可所有提取人一起在前台办理约定划分比例；提取人未能一同到场的，房产已明确产权比例的，按产权比例划分，房产未明确产权比例的，按提取人平均划分 。
4.住房公积金贷款结清后，每年可以提取一次账户余额；同时办理了商贷按月还贷且仍未结清商业贷款的 ， 可选择继续以按月还贷方式提取或每年提取一次账户余额，直至累计提取金额达到可提取总额 。
5.所有提取人的提取总额不超过实际支付的购房本息 。
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