【物业费应由出租方还是由承租方支付】
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1、要看具体的情况 。一般如果出租人与承租人没有在房屋租赁合同中约定，由承租人承担租赁期间的物业管理费，这是该费用应该由出租人来承担 。若有约定，则就按照约定中确定的主体来承担物业管理费 。
2、承租人的义务仅限于房屋租赁合同的规定，因而只具有向出租人支付租金的义务，没有支付物业管理费的义务 。支付物业管理费是基于物业管理合同的义务，房屋租赁合同与物业管理合同是两个不同的权利义务关系，不能混同 。
3、 如果在房屋租赁合同中承租方与出租方约定，由承租人支付物业管理费，并且物业管理公司也同意向承租人收取物业管理费，那么应当由承租人支付物业管理费 。如果承租人到期没有支付物业管理费，业主要承担连带缴纳责任 。
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