【经济适用房使用年限的参考因素】
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经济经济适用房的土地使用年限可以参照以下几点：
1.经济适用住房建设用地是划拨用地，没有使用期限;
2.经济适用住房建设用地是住宅用地 。
3.经济适用住房的产权和商品房的产权不一样 。商品房可以自由买卖 。而经济适用住房一般要5年 ， 并补交土地出让金后才能上市交易 。而且像江西省等地方，经济适用住房是不能上市交易的，要卖，只能由政府回购 。
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