宅基地怎么过户给子女
【宅基地怎么过户给子女】
1、办理宅基地过户流程：
（1）提前准备好相关过户的申请材料；
（2）由原宅基地和现在宅基地使用者 ， 共同向村民委员会提交宅基地过户申请；
（3）村委会再向国土资源申请；
（4）国土资源所地籍调查；
（5）由所报的国土资源局进行办理 。
2、办理宅基地过户手续所需的材料：
个人申请表 ， 村委会的证明，转让双方的身份证 ， 户口本复印件，集体土地使用权证书，权属变更表，地籍调查表 。
3、宅基地转让过户必须要满足以下几个条件：
（1）转让人拥有二处以上的农村住房（含宅基地）；
（2）必须是同一集体经济组织内部成员的转让；
（3）受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件；
（4）转让行为必须征得集体组织同意；
（5）宅基地使用权不得单独转让，地随房一并转让 。
注意：因为各地关于宅基地过户的政策是不尽相同的，可能部分地区会要收取过户费用，所以想要办理宅基地过户手续的农民朋友 ， 可以事先去当地的国土部门咨询一下 。
宅基地怎么过户给子女1.准备所需材料：登记申请书、申请人的身份证明、房屋所有权证书、宅基地使用权证明或集体所有建设用地使用权证明等其他必要材料 。
2.农村宅基证变更申请人准备好相关的申请变更材料之后，向村委会提出宅基证更名申请 。
3.材料齐全后，国土所出具《受理回执单》 ， 加盖国土资源部门公章，交由申请人签字 。
农村宅基地是随时可以过户子女农村宅基地是随时可以过户给子女的，子女本来就有权继承父母的财产，包括农村宅基地，只要父母愿意 ， 父母是随时可以过户给子女的，只需要双方签字做公正！过户给子女后的宅基地 ， 便完全属于子女，子女同样有权过户给别人，不需要父母的同意
农村房产过户给儿子最简单的方法1.
农村中的房子没有房产证的话,要想将房子过户给子女,可以直接到村委会进行改名 。
2.
农村自建房屋与土地分离,宅基地使用证上是你的名字,想过户到你儿子名下,需要到村委会、土地管理局办理相关手续 。
农村的房子房产证是父亲的名字要过户给儿女咋办2008年7月份之前,父母过户给儿女可以进行分书析产,而此后父母过户给儿女只能采用赠予或买卖过户 。若父母不在世,则可以采用继承过户 。由于你是在农村办理房产过户,因为土地是集体土地,而且由于税率的关系,建议采用买卖过户,经过计算买卖比赠予税要便宜,可以享受首次购房优惠 。
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