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2022年海阳市人才公寓持续招租中
为进一步优化人才生态 ， 发挥住房在吸引聚集人才方面的作用，满足人才住房需求 ， 海阳市新推出133套人才公寓，现将配租要求公布如下：
一、配租范围
(一)单位范围 。海阳市范围内各类机关企事业单位 。
(二)人员范围 。人才公寓分配对象范围：
1.经烟台市委人才工作领导小组办公室认定的A、B、C、D类高层次人才;
2.在我市全职工作且具有国家承认的大专以上学历或具有中级及以上专业技术资格、高级技工及以上职业资格人员，年龄不超过45周岁;
3.已具有我市户籍或持有我市有效期内居住证，并与我市用人单位签订就业协议的毕业学年全日制大专以上在校大学生 。
存在下列情形之一的 ， 不在人才公寓分配范围之内：
1.本人或配偶、未成年子女在我市行政区域内有住房或5年内有商品住房交易记录(含因离婚、继承、出售、赠与、房屋征收以及履行债务等原因的房产转移)的;
2.本人或配偶在我市行政区域内享受过住房优惠政策，包括福利分房、房改房、经济适用房、限价商品房、部队分房、海阳市各级机关干部(职工)分房、集资建房等情况的;
3.本人或配偶已享受或正在享受我市人才购房补贴、新就业无房职工住房租赁补贴政策的;
4.本人因违反各级相关人才政策规定被纳入不良信用记录的 。
二、房源信息
港汇·新海岸公寓：坐落于海阳旅游度假区海景路26号 ， 面向大海，周边商业配套设施完善，有凤凰广场、丽达超市、凤城商业街等商业综合体 。交通便利，小区门口有公交站点，距高速入口7公里 。公寓为一室一厅一厨一卫，面积36-65平方米不等 。
三、租期及租金
(一)租期 。人才公寓一个租期一般为3年，租金据实结算，从办理承租手续当月开始计算，到期后续租的，须提前1个月申请 。
(二)租金 。在限定面积内，A类高层次人才可享受最长免三个租期租金的优惠;B类、C类、D类高层次人才可享受最长免一个租期租金的优惠 。其他承租人首个租期租金标准按照市场租金的50%确定;第二个租期租金标准按照市场租金的70%确定 。
租赁期间所发生的水、电、制冷、采暖、有线电视、宽带、物业费等费用由承租人承担 。
温馨提示：
租住我市人才公寓的，符合烟台市生活补贴申领条件的人才，可同时申领生活补贴;退出人才公寓后，符合烟台市购房补贴申领条件的人才，可继续申领购房补贴 。
四、配租时间
面向符合条件的人才常态化配租 。
五、申请条件
首次申请租住人才公寓需提交以下材料：
1.《人才公寓申请表》;
2.申请人所在单位《营业执照》复印件、拟入住本人缴纳社会保险证明材料;
3.本人及配偶在本市无自有产权房屋证明;
4.本人及配偶的身份证、户口簿以及婚姻状况证明;
5.认定人才层次、职称、职业资格、学历等相关证明材料;
6.其他需要提报的证明材料 。
六、配租流程
通过线下申报，按照以下流程进行：
1.提出申请 。用人单位组织拟入住人填写《人才公寓申请表》;
2.资格审核 。用人单位进行初审，并签署意见，报市住房和城乡建设局复审;
3.资格认定 。市委组织部负责对A、B、C、D类人才的资格认定，市人社局负责对其他类人才的资格认定;
4.房源配租 。市住房和城乡建设局对符合条件的申请人发放《人才公寓入住通知书》 ， 与用人单位签订租赁合同，按照有关规定办理入住手续 。
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