【房子拆迁补偿费用应是归谁所有】
1、房屋拆迁安置补偿，一般分货币补偿和产权置换两种方式 ， 如果拆迁的房子是国有土地上建房，根据规定：被拆迁人、房屋承租人以房屋拆迁许可证核发之日合法有效的房地产权证、租用凭证、房屋租赁合同计户，由拆迁人按户进行补偿安置(即该处房屋户口里在册人口 。现在在册户口为6人，应当按照6人分配，并适当照顾孤老、孤残、孤幼人员) 。
2、私有房屋被拆除后得到的补偿款，是对被拆私房所有人财产损失的一种赔偿，应归私房所有人所有 。私房所有人为二人以上的，按其对被拆私房所拥有的权利进行分割 。在私房内生活的其他共同居住人，无权主张分割补偿款 。
3、私有房屋被拆除后，其他共同居住人(私房共同居住人，是指在拆迁许可证核发之日，在被拆私房内有本市常住户口、居住一年以上、他处无住房的人 。)的安置 ， 一般应由私房所有人与共同居住人通过协商妥善安置 。
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