【房屋租赁合同备案过期了该怎么办】
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1.房屋租赁合同备案过期，应当到原办理备案的机关再次办理备案手续 。《商品房屋租赁管理办法》规定，房屋租赁登记备案内容发生变化、续租或者租赁终止的，当事人应当在三十日内，到原租赁登记备案的部门办理房屋租赁登记备案的变更、延续或者注销手续 。
2.法律依据：《中华人民共和国民法典》
第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式 。当事人未采用书面形式，无法确第七百零七条 租赁期限六个月以上的 ， 应当采用书面形式 。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁 。定租赁期限的，视为不定期租赁 。
第七百一十条 承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任 。
第七百一十五条 承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物 。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的 ， 出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失 。
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