【跟银行的贷款合同担保债权还是债务比较好】
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1、债务人必须以其全部财产作为履行债务的总担保 。它不是特别针对某一项债务，而是面向债务人成立的全部债务 。此种担保在保障债权实现方面有明显的弱点，即债权不具有排他性，因而对于同一债务人不妨有同一内容或不同内容的数个债权并存，对于同一债务人可能发生负债超过其财产总额的情况；而一切债权都处于平等地位，其间并不发生次序的问题 。同一债务人的数个债权人对债务人的财产都平等享有权利 ， 如果债务人的财产不足以清偿总债权时，就要依各债权人的债权额按比例分配，债权人的债权就可能得不到完全清偿，这是一方面 。
2、另一方面，债权也不具有追及性，在债务人让与财产于他人时，该部分财产即失去担保的性质 ， 因而可能发生债务人以让与财产的行为而致损害于债权人的结果 。可见，即使债务人现实有充分的财产负担债务 ， 但债务人可随时增加债务额，又可随时让与财产于他人，债权人仍有债权得不到清偿的危险 。债权人为避免这种危险，乃依靠特别担保方法保障债权 。
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