【用自己的房子去做抵押贷款，民间借贷转变为房屋买卖 是否有效】
借款合同到期转变为房屋买卖合同是无效的 。
1、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十四条当事人以签订买卖合同作为民间借贷合同的担保，借款到期后借款人不能还款，出借人请求履行买卖合同的，人民法院应当按照民间借贷法律关系审理，并向当事人释明变更诉讼请求 。
2、当事人拒绝变更的，人民法院裁定驳回起诉 。按照民间借贷法律关系审理作出的判决生效后，借款人不履行生效判决确定的金钱债务 ， 出借人可以申请拍卖买卖合同标的物，以偿还债务 。就拍卖所得的价款与应偿还借款本息之间的差额，借款人或者出借人有权主张返还或补偿 。
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