
提取条件
?。ㄒ唬┲肮す郝蛐陆ㄉ唐纷》康?,可以按照以下条件提取住房公积金:
首付款提取 。职工首次提取时,产权人及配偶可在购房合同登记备案或签订购房合同或取得房屋所有权证之日起1年内提取一次住房公积金,合计提取金额不超过购房首付款 。尚未取得房屋所有权证的,也可在取得增值税发票或契税完税凭证之日起1年内提取 。可通过数据协查核实贷款信息的 , 首付款提取时间放宽至贷款放款后一年内 。
?。ǘ┏セ勾畋鞠⑻崛?。在还款期限内,借款人及配偶可每年提取一次住房公积金,每次提取金额为一年的还款额,累计提取额不超过已偿还的贷款本息额 。
提取材料
须提供身份证件、结婚证(单身声明)等婚姻证明材料原件 , 及以下证明材料的原件:
?。ㄒ唬┕郝蛭沂行陆ㄉ唐纷》康模状翁崛⌒胩峁?
1、可通过数据协查核实该笔贷款相关信息的 。
?。?)《预售商品房买卖合同登记备案证明》或房屋所有权证复印件或购房合同;
?。?)载有贷款账号的还款凭据;
目前支持数据协查的贷款银行有:工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、交通银行、招商银行、民生银行、中信银行、兴业银行、重庆银行 。
?。?)以后各次提取时须提供载有贷款账号的还款凭据 。
2、无法通过数据协查核实该笔贷款相关信息的 。
?。?)《预售商品房买卖合同登记备案证明》或房屋所有权证复印件或购房合同;
?。?)借款合同 。无法提供的,可使用加盖不动产登记机关或贷款银行印章的借款合同复印件;职工提供抵押贷款合同的,须包括:借款人、借款金额、利率、借款期限、用途等要素 。
?。?)符合首付款提取条件的,须提供首付款发票或全额增值税发票;也可使用含有计税依据的契税完税凭证或加盖开发商财务专用章的首付款收据 。不符合首付款提取条件的,不再提供首付款凭据,只须提供最近一年内的银行还款凭据(凭据上须含贷款账号),以后各次提取时只须提供最近一年内的银行还款凭据(凭据上须含贷款账号) 。
?。ǘ┕郝蛭沂行姓蛞酝馇抑肮せ蚺渑际粲谕獾鼗Ъ模褂没Ъ诘氐氖小⑾匾约笆』岢鞘行陆ㄉ唐纷》康模?首次提取须提供:
1、《预售商品房买卖合同登记备案证明》或房屋所有权证复印件或购房合同;
【重庆买新房怎么提取公积金贷款 提取条件是哪些】2、借款合同 。无法提供的,可使用加盖不动产登记机关或贷款银行印章的借款合同复印件;职工提供抵押贷款合同的,须包括:借款人、借款金额、利率、借款期限、用途等要素 。
3、符合首付款提取条件的,须提供首付款发票或全额增值税发票 。不符合首付款提取条件的 , 不再提供首付款凭据,只须提供最近一年内的银行还款凭据(凭据上须含贷款账号) , 以后各次提取时只须提供最近一年内的银行还款凭据(凭据上须含贷款账号) 。
三、有关注意事项
1、每年只能办理一次提取手续(前后提取时间间隔1年以上),销户提取和提前还清贷款除外 , 职工结清贷款的,借款人及配偶可在结清贷款之日起1年内再提取一次住房公积金 。
职工及其配偶在一年内发生全款购房、偿还商业贷款、租赁住房、城镇老旧小区自住住房加装电梯等多项住房消费行为的,可就一项住房消费行为选择一套住房申请提取住房公积金 。
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