万科房子属于哪个档次金地房子属于哪个档次 _金地房子属于哪个档次

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和纯新交付的小区相比，分期交付的小区有什么特点呢？
本期交房探盘，我们来到的小区是分期交付，一标段1-5栋去年9月底交的房，此次3月底交房的是二标段6、7、8栋，还有9-11栋未交付。
来看看具体交付情况。
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云南好房研究院【交房探盘】，针对新交房的项目进行评测。
针对不同类型项目（精装/毛坯/文旅/城市住宅等），指标还在不断完善，也欢迎读者提供宝贵建议和交房线索。

注意：本文所有的室内部分的交付情况，仅能代表X先生一家的情况，不代表本次交付的所有业主情况；图片为研究员现场手机拍摄，无调色，仅供参考。

文章插图

先来看看效果图与交付图对比↓
外立面还原度比较高。

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（上：项目宣传效果图；下：项目实景拍摄）

中庭景观的实景，是有效果图的景深设计得，只是还原度确实不高。

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（上：项目宣传效果图；下二图：项目实景拍摄）

总体来看，金地商置昆悦交付亮点如下：
1、前期有交房楼栋，小区已有一定的居住氛围。社区多家底商开业，小区绿化也长了一段时间，比起全新交付的小区更具人气。
2、小区大门虽然没有改善盘那么壕，但是也做了简洁大气的设计。人车分流，另外，小区周围道路全部完工，通达性不错。
3、设计了中庭景观，面积约2000多平米，营造了一定的景深，带有遮挡的休息区。
4、小区楼间距较宽，延长了部分楼层的采光时间。另外，停车场负一楼有自然采光井，比较明亮干燥。
金地商置昆悦的交付缺点如下：
【万科房子属于哪个档次金地房子属于哪个档次】1、小区围墙未施工完成，从外部可直接进入小区部分楼栋，存在一定安全隐患。
2、小区分期交付，且未分隔。另外，还有未交付的楼栋。
3、物业是和融物业，知名度不高。
4、小区设置了慢跑道，但是路面较硬，没有实现塑胶跑道的功能。