那么 ， 房价又如何呢？
我昨天跑了五六个楼盘，定位都在中高端，位置分别在CBD核心区、地位与陆家嘴类似的重点规划区、还有外国人众多、年轻人喜欢的新兴发展区 。
每平米售价从人民币一万二三到三万元不等 ， 算不上便宜 。但是和这个租金回报率一比，又顿时觉得好优惠 。
不过 ， 越南的房地产市场去年才向外国人开放，现在的政策限制多多 。
比如，一个小区的外国人占比不能超过30%，外国人的产权只有50年，而本地人是永久产权的 。
而且外国人买房不能办按揭 ， 必须在房子建完之前付清全款，无法用杠杆、炒楼花 。
这点就让很多人望而却步了 。
不过本地人的按揭时间也很短，一般只有10-15年，借款利率高达7%，因为这边存款利率就有6%了 。
金融业还是不够发达 。
PS.
OPPO的越南，又喜庆又高大上，代言小哥既像庾澄庆、又像黄子韬…
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